Grote karaktervolle woning met achterinrit + bouwperceel te Heers
€ 349 000
Deze statige woning ligt op de hoek van de Steenweg met de Middelheersestraat; hier bevindt zich de inrit naar de tuin en heb je parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
De tuin is zuid-gericht, achter de woning is een mooie ingesloten koer. De totale oppervlakte is 11a33ca.
INDELING:
x centrale inkomhal met trap;
x links een ruime woonkamer met laminaatvloer en zicht op het terras;
x rechts de eetkamer met doorgang naar een tussenkamer en de keuken;
x achteraan de wasruimte en berging.
x gastentoilet.
x de woning heeft 2 gewelfde kelders.
Verdieping:
x 4 slaapkamers, waarvan 1 met trap naar de ruime ingerichte zolderkamer;
x badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet;
x bureelkamer;
x badkamer met douche naast de ingerichte zolderkamer.
x Inpandige garage.
Via de naastgelegen Middelheersestraat is er de inrit met elektrische poort naar de parking voor een viertal wagens.
De tuin is zowel achter als naast de woning.
Het naastgelegen perceel kan eveneens bebouwd worden.
Het ingesloten terras achter de woonkamer biedt veel privacy.
INTERESSE? Stuur uw vragen aan roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | Steenweg 240 Heers |
Referentie: | 23K0106 |
Vraagprijs: | € 349.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Landelijk |
Perceeloppervlakte: | 1.133 m² |
Perceelbreedte: | 33,5 m |
Perceeldiepte: | 35 m |
Bebouwde opp.: | 391 m² |
Bewoonbare opp.: | 335 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1850 |
Renovatiejaar: | 2000 |
Gevelbreedte: | 15 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 5 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 3 |
Bureau: | 1 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | 53 m² |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | 900 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Elektrische poort |
Parking: | 4 |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
NS station: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
NS-voorhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC, Hout - 2004 |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder - 2 kelders |
Beglazing: | Dubbel - 2004 |
Sanitair: | toilet gelijkvloers, badkamer met bad & douche + badkamer met douche |
Elektriciteit: | Vernieuwd 2000 |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - Viessmann 2000 |
Verwarmd water: | Combiketel - boiler 150L |
Isolatie: | Dakisolatie - 6cm Rockwool |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 735 |
Kadastrale benaming: | Heers 1 |
Kadastrale Nummers: | Sie C Nr 47M + 45D |
Kadastrale Oppervlakte: | 1.133 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230125-0002790630-RES-1 |
EPC Index: | 587,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | F |
EPC Opmaakdatum: | 25/01/2023 |
EPC Geldig tot: | 25/01/2033 |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | D |
Overstromingskans gebouw (G-score): | D |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |