LANDELIJKE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP PERCEEL VAN 50 ARE
Verkocht
Deze gezellige gezinswoning is gelegen in het dorpje Heks, op een hoekperceel van ruim 50 are en met ruimte voor een grote tuin en of een weide met dieren. De woning heeft een grote leefruimte, 3 slaapkamers en werd al deels gerenoveerd.
INDELING:
x Inkomhal met ruimte voor vestiaire en toegang naar de kelder;
x Grote L-vormige leefruimte met eetplaats en salon, gezellig verwarmd met een pelletkachel;
x Halfopen ingerichte keuken;
x Achterdeur en toegang naar de achtergelegen bergruimtes;
x Grote gelijkvloerse badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabo;
x Op verdiep zijn er 3 slaapkamers waarvan 2 grote en 1 kleine;
x Toegang naar zolder zonder vaste trap.
Vanuit Heks bereik je op nog geen 10 minuten de autostrade E40 en op een kwartier de E313. Het centrum van Borgloon, Heers en Tongeren zijn op 5 à 10 minuten bereikbaar.
Interesse in deze gezellige woning op een uniek perceel grond? Aarzel dan niet en plan een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Hekslaan 141 Heers |
| Referentie: | 23K11127 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 5.043 m² |
| Perceelbreedte: | 45 m |
| Perceeldiepte: | 100 m |
| Bewoonbare opp.: | 240 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1959 |
| Gevelbreedte: | 8,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 45 m |
| Tuin diepte: | 100 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Pelletkachel, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 200L |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - zadeldak 5cm MW - plat dak 16cm MW - achter- en rechtergevel 5cm MW |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 603 |
| Kadastrale benaming: | HEERS 8 Heks |
| Kadastrale Nummers: | Sie B nrs 396T + 400A |
| Kadastrale Oppervlakte: | 5.043 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231009-0003007919-RES-1 |
| EPC Index: | 514,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 9/10/2023 |
| EPC Geldig tot: | 9/10/2033 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |