RUIME GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN NAASTGELEGEN BOUWGROND OF WEIDE
Verkocht
In het prachtige Veulen bieden we deze mooie woning aan. Gelegen tussen de velden bevindt zich deze ruime gezinswoning. Aan de rechterzijde is een perceel bouwgrond gelegen.
INDELING
x Inkomhal met vestiaire en gastentoilet;
x Ruime woonkamer met salon en eetplaats;
x Leefkeuken met achterdeur naar de tuin;
x Grote wasplaats met douche en bergruimte;
x Op verdiep 1 bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer;
x Met een vaste trap is de zolder bereikbaar, deze kan nog afgewerkt worden;
x De woning is volledig onderkelderd en houdt parking voor 2 wagens en veel opbergruimte.
TROEVEN
x Rustige ligging te midden het groen, wandel- en fietsroutes nabij!
x De woning heeft een grondige opfrissing nodig, maar dubbele beglazing en een geïsoleerd dak zijn al geïnstalleerd!
x Naastgelegen bouwgrond is inbegrepen in de verkoopprijs!
Het perceel is gelegen in woongebied met landelijk karakter en deels in landschappelijk waardevol agrarisch gebied.
INTERESSE?
Plan dan snel uw bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel uw vragen aan dries@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Nieuwe Steenweg 172 Heers |
| Referentie: | 22K0878 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging, Buiten bebouwde kom |
| Perceeloppervlakte: | 1.780 m² |
| Perceelbreedte: | 17 m |
| Perceeldiepte: | 104 m |
| Bewoonbare opp.: | 161 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Gevelbreedte: | 8,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 98 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 1.540 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - Volledig |
| Beglazing: | Dubbel - deels hoogrendementsglas |
| Sanitair: | gelijkvloers toilet, verdiep +1 badkamer |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie - 18cm minerale wol |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 504 |
| Kadastrale benaming: | HEERS 4 Veulen |
| Kadastrale Nummers: | sie B nr 390 b en f |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.780 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210402-0002396602-RES-1 |
| EPC Index: | 670,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 2/04/2021 |
| EPC Geldig tot: | 2/04/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |