Landelijke woning '95 met mooie tuin te Horpmaal-Heers
Verkocht
Deze woning bevindt zich in het rustige kerkdorpje Horpmaal bij Heers. Op enkele minuten van de E40, ben je op minder dan 45 min. in grote steden zoals Leuven.
Gelijkvloers:
x mooie inkomhal met vide en trap naar de verdieping;
x gezellige woonkamer waar je door het grote raam rechtstreeks contact hebt met terras en tuin;
x naadloze overgang van woonkamer naar de eetkamer en aansluitend de open keuken;
x de keuken is in eik, zeer goed onderhouden en volledig ingericht;
x een praktische berging-wasplaats met alle aansluitingen, uitgietbak en CV-aardgas (nieuwe Vaillant-ketel 2021);
x de badkamer is ruim en ingericht met een douche, ligbad, dubbele wastafel en een toilet;
x de garage is betegeld, elektrisch bediende sectionaalpoort met deur.
Verdieping:
x 4 slaapkamers;
x apart toilet met handwasbakje;
x toegangsluik met plooitrap naar de zolder (geïsoleerd).
De kruipruimte:
x toegankelijk vanuit de garage, handig voor eventuele leidingen.
De leefruimte (keuken-woonkamer) en 1 slaapkamer zijn voorzien van airco.
Terras en tuin zijn ideaal zuidwest gericht!
MEER INFO: mail naar roland@immo-leroi.be
BEZICHTIGING OP TELEFONISCHE AFSPRAAK: 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Horpmaalstraat 6-A Heers |
| Referentie: | 21K11128 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 655 m² |
| Perceelbreedte: | 10,05 m |
| Perceeldiepte: | 53 m |
| Bebouwde opp.: | 180 m² |
| Bewoonbare opp.: | 214 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1995 |
| Gevelbreedte: | 10,05 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 500 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | badkamer met dubbele lavabo, douche, ligbad en wc gelijkvloers + apart toilet |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - VAILLANT Ecotec - januari 2021 |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie - 16cm glaswol |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja - elektrisch bediende zonneluifel |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 637 |
| Kadastrale benaming: | Heers 9 Horpmaal |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 184M |
| Kadastrale Oppervlakte: | 655 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20211207-0002505999-RES-1 |
| EPC Index: | 214,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 7/12/2021 |
| EPC Geldig tot: | 7/12/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |