Ruime, statige woning met 4 slaapkamers in landelijke omgeving
€ 362 000
Deze goed onderhouden open bebouwing biedt vooral één ding dat vandaag steeds moeilijker te vinden is: ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers en staat op een ruim perceel van ongeveer 16 are, met een grote zuidwestgerichte tuin. Dankzij de vlotte verbinding ben je op korte reistijd in Tongeren, Kortessem of Hasselt.
De woning biedt een comfortabele en ruime indeling die begint op het gelijkvloers bij de inkomhal. De woonkamer sluit aan op het terras en de gesloten keuken. Verder is er nog een eetkamer die ook perfect dienst kan doen als een kantoor- of praktijkruimte. Tot slot is er gelijkvloers nog een recent vernieuwde badkamer, een wasplaats, garage en zeer grote bergruimte.
Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers alsook een apart toilet. Middels een nieuwe trap kan er nog uitgebreid worden naar de grote zolder.
Buiten vormt het groene en vrije uitzicht een absolute troef. De ruime tuin biedt veel privacy en mogelijkheden, terwijl het zuidwestgerichte terras de ideale plek is om van de namiddag- en avondzon te genieten.
TROEVEN:
x Open bebouwing met 4 slaapkamers;
x Knap perceel van ongeveer 16 are groot;
x Zuidwestelijke oriëntatie;
x Garage en parkeermogelijkheid;
x Zeer goed onderhouden alsook recente renovaties.
Lijkt deze woning wel iets voor jou? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Tongersesteenweg 345 Hasselt |
| Referentie: | 26K0977 |
| Vraagprijs: | € 362.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 1.600 m² |
| Perceelbreedte: | 38 m |
| Perceeldiepte: | 44 m |
| Bewoonbare opp.: | 280 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 1991 |
| Gevelbreedte: | 14,64 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout - PVC 2017 - Hout 1991 |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - deels kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - 2021 |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Combiketel - 100L |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 770 |
| Kadastrale benaming: | Hasselt 20 Vliermaal |
| Kadastrale Nummers: | Sie G Nr 693C+ 692A |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.600 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260918-0003957716-RES-1 |
| EPC Index: | 449,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | E |
| EPC Geldig tot: | 18/09/2036 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 362 000
Vertel een vriend
€ 362 000
€ 362 000
Doe een bod