MODERN VERNIEUWDE WONING MET GROTE TUIN OP 2.062M²
Verkocht
Deze woning is super rustig gelegen, je geniet er van een aardig perceel tuin en mooi ver zicht!
De interieurarchitect heeft een ronde vorm gekozen voor de inkomhal, die open is naar de verdieping, een makkelijke trap in blanke eik leidt je naar boven. Een brede pivoterende glazen deur geeft toegang naar de woonkamer, hier is een gezellige tv- of zithoek ingericht met parketvloer, welke overgaat in de ruime aanbouw met eettafel en open keuken. De keuken is volledig ingericht met toestellen en een kookeiland. Zowel vanuit de eethoek als vanuit de keuken geeft een groot schuifraam toegang naar het terras. In de zomer kan je zo doorlopen naar het ruime terras waar je de avondzon in het westen ziet ondergaan. Een aparte hoek is ingericht als bureel, mogelijk open te maken met de woonkamer. Verder is er op het gelijkvloers een gastentoilet en vestiaireruimte.
Op de eerste verdieping zijn twee mooie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet.
De trapt loopt door tot de zolderverdieping, welke ingericht is met een gezellige slaapkamer met apart zithoekje, twee Veluxramen zorgen voor het licht en zijn voorzien van vliegenraam en verduistering. De vloeren in de slaapkamers zijn van laminaat met massieve toplaag.
De woning is bovendien deels onderkelderd, hier bevindt zich de cv installatie (nieuwe condenserende mazoutketel van 2015).
Apart naast de woning is een ruime garage met automatische sectionaalpoort, een carport en een grote bergruimte, die zowel voor- als achteraan toegang naar buiten heeft. De inrit en terrassen werden volledig beklinkerd. Op de beide terrassen kan je aangenaam genieten van de rust van de achtergelegen natuur. (De afgesloten tuinweide links van de tuin hoort eveneens bij deze eigendom!)
Bekabeling voor huisalarm is voorzien. In 2011 werden er zonnepanelen geplaatst (certificaten tot 2031!).
Moderne touch met aluminium dakrandprofielen in mat grijs, en dorpels in gekartelde blauwe steen. De originele woning met pleisterwerk in lichtgrijs en de nieuwe aanbouw (2000) in aardetint metselwerk.
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | Bovenstraat 26 Grote-Spouwen |
Referentie: | 19K0105 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
Perceeloppervlakte: | 2.062 m² |
Perceelbreedte: | 17 m |
Perceeldiepte: | 73,26 m |
Bebouwde opp.: | 145 m² |
Bewoonbare opp.: | 205 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1968 |
Renovatiejaar: | 2000 |
Gevelbreedte: | 7,37 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Bureau: | Ja |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Vrijstaand steen, Carport |
Parking: | 2 |
Comfort
Kindvriendelijk: | Ja |
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
NS station: | Ja |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Plakwerk - crepi |
Fundering: | Kelder - gedeeltelijk |
Beglazing: | Dubbel |
Sanitair: | badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet |
Elektriciteit: | vernieuwd 2011 - Volledig conform |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Stookolie - 2015 |
Verwarmd water: | Elektrische boiler - ZONNEPANELEN 2011 EN BOILER 2015 |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - 12cm rotswol |
Alarm: | Ja - glv (aansluiting ook voorzien verdieping + dakverdieping) |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja - certificaten 300 EUR (5 per jaar), 20j vanaf 2011, totaal 5.000 kw |
Wettelijke gegevens
Geïndexeerd K.I.: | € 1.511 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 846 |
Kadastrale benaming: | BILZEN 11 GROTE-SPOUWEN |
Kadastrale Nummers: | Sie C Nr 205/H |
Kadastrale Oppervlakte: | 2.062 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20190202-0002128855-RES-1 |
EPC Index: | 231,00KWh/m²/jaar |
EPC Opmaakdatum: | 2/02/2019 |
EPC Geldig tot: | 2/02/2029 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |