MOOI VERZORGDE WONING MET TUIN EN GARAGE
Verkocht
In Broekom, één van de mooiste kerkdorpjes van Haspengouw, vind je deze goed onderhouden woning, vernieuwd in 2012.
Je komt binnen via de inkomhal met trap. De woonkamer is ruim en heeft twee grote ramen die toegang geven naar het terras en de tuin. De keuken is een aparte ruimte en is volledig ingericht. In de badkamer een ligbad met douche, meubel met wastafel en eveneens aansluiting voor de wasmachine.
Op de verdieping zijn twee mooie slaapkamers, de zolder is toegankelijk met een uittrektrap, de zolder is geïsoleerd.
Naast de keuken is een ruime garage, voorzien van een automatische sectionaalpoort, de ruimte is volledig betegeld. Hier bevindt zich de cv-installatie en mazouttank. Er is toegang naar de tuin.
Achter de woning is een overdekt terras én een nieuw aangelegd terras waar je in de zomer volop kan genieten! Bovendien is er een nieuw tuinhuisje voorzien.
Er is aandacht besteed aan het milieu door middel van zonnepanelen (2012) die zorgen voor opwekken van je eigen elektriciteit en bovendien krijg je nog jaren extra certificaten!
De elektrische installatie werd volledig vernieuwd en is conform!
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Broekomstraat 58 Broekom |
| Referentie: | 18K0646 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 294 m² |
| Perceelbreedte: | 11,5 m |
| Perceeldiepte: | 25 m |
| Bewoonbare opp.: | 178 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1935 |
| Renovatiejaar: | 2012 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 90 m² |
| Tuin breedte: | 11 m |
| Tuin diepte: | 8 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | badkamer met ligbad/douche |
| Elektriciteit: | nieuwe installatie conform + zonnepanelen |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - CV 2002 met radiatoren, mazouttank 1200L |
| Verwarmd water: | Gasboiler, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - hellend 4cm EPS - plat 8cm MW / muur 8cm MW + 3cm EPS |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 24,75m² - certificaten 250 EUR |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 364 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 208 |
| Kadastrale benaming: | BORGLOON 8 BROEKOM |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 146A2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 294 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20180607-0002065521-2 |
| EPC Index: | 460,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 7/06/2018 |
| EPC Geldig tot: | 7/06/2028 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |