Deze verzorgde woning is gelegen in Bommershoven, een landelijke gemeente tussen Borgloon en Tongeren.
De eigendom bestaat uit de woning met achterliggende garages, de naastgelegen tuin met mogelijkheid als bouwgrond en een groot achterliggend perceel grond, in totaal bijna 30are groot.

Indeling:
x inkomhal met trap naar verdieping en de kelder;
x grote woonkamer in L-vorm, deels gescheiden door een brede tussendeur;
x ruime keuken met eethoek;
x de tussenruimte met lichtstraat verbindt de woning met de achterbouw;
x hier bevindt zich het toilet, de wasruimte en de berging.

Op de verdieping:
x nachthal met zolderluik;
x 3 slaapkamers;
x badkamer met ligbad.
x de zolder is ruim en de vloer werd geïsoleerd.

Achter de woning een garage en naastgelegen stal met zolder; verder nog een dubbelgarage.

Achter de tuin ligt nog een perceel grond van zo'n 2.200m², ideaal voor een weide of liefhebbers van paarden.

Is dit de eigendom die u zoekt? Maak dan een afspraak voor bezichtiging via het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be

Perceelopp.
2 982 m²
Woonopp.
177 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Tongersesteenweg 377
Borgloon
Referentie:25K0323
Vraagprijs:€ 298.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk
Perceeloppervlakte:2.982 m²
Perceelbreedte:22 m
Perceeldiepte:112 m
Bewoonbare opp.:177 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1960
Gevelbreedte:7,4 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, L-kamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:350 m²
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:3 (3 plaatsen)
Garage Types:Aangebouwd steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Treinhalte:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Sanitair:+ regenwaterput +- 1.000L met pomp
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:CV-ketel, Stookolie - Viessmann 2001
Verwarmd water:Combiketel - boiler 130L op CV
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie - dak 12cm PUR - buitenmuren 5cm EPS
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 577
Kadastrale benaming:Tongeren-Borgloon 25 Bommershoven
Kadastrale Nummers:Sie A Nr 212F, 219B en 431A
Kadastrale Oppervlakte:2.982 m²
EPC Certificaat Nr.:20250326-0003562650-RES-1
EPC Index:354,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:26/03/2025
EPC Geldig tot:26/03/2035
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Borgloon
Tongersesteenweg 377

€ 298 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Borgloon
Tongersesteenweg 377

€ 298 000

Borgloon
Tongersesteenweg 377

€ 298 000

Borgloon
Tongersesteenweg 377

€ 298 000

}