Perfect onderhouden woning met garage en tuin te Borgloon
€ 348 000
Deze knappe woning vind je in Bommershoven-Borgloon. Een steeds top onderhouden, ruime en gezellige thuis. Er is een gezellig terras en een mooie zuid-west georiënteerde tuin.
Achter de woning bevindt zich een garage en een buitenberging.
Indeling woning:
x mooie inkomhal;
x ruime woonkamer vooraan met grote ramen;
x supergezellige zit- en eetkamer, open met een moderne en volledig ingerichte keuken;
x een aparte kantoor- of werkruimte bereikbaar vanuit de inkomhal;
x een ruime berging/wasplaats met douche en wastafel;
x apart toilet.
Verdieping:
x hier zijn 4 ruime slaapkamers;
x badkamer met wastafel en bad.
x in de nachthal is een luik met valtrap dat toegang biedt tot de ruime zolder.
Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.
De woning is deels onderkelderd.
Het indelingsplan kunt u downloaden via onze website.
Naast de woning ligt een mooi BOUWPERCEEL VOOR OPEN BEBOUWING, groot 7a 56ca, dat optioneel bij kan gekocht worden aan een vraagprijs van 120.000 euro. Meer info via ons kantoor.
INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Harenstraat 1 Borgloon |
| Referentie: | 24K0329 |
| Vraagprijs: | € 348.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 740 m² |
| Perceelbreedte: | 24,5 m |
| Perceeldiepte: | 36 m |
| Bewoonbare opp.: | 224 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1951 |
| Renovatiejaar: | 1990 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout - Afzeliahout - vernieuwd in 1990 |
| Dak: | Zadeldak - vernieuwd in 1990 |
| Dakbedekking: | Dakpannen - vernieuwd in 1990 |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel - vernieuwd in 1990 |
| Sanitair: | apart toilet glv, berging met douche en op de verdieping badkamer |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - 1972 |
| Verwarmd water: | Combiketel - boiler 160L op CV |
| Isolatie: | Dakisolatie - deels 22cm MW, deels 8cm MW |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 665 |
| Kadastrale benaming: | Borgloon 6 Bommershoven |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 326F |
| Kadastrale Oppervlakte: | 740 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240410-0003207114-RES-2 |
| EPC Index: | 588,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 10/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 9/04/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |