Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze prachtige woning is gelegen in het rustige en landelijke Kerniel. Met een uitzicht op de vallei van Kolen kan je hier optimaal genieten van je terras of tuin.

INDELING:
x Inkomhal met vestiaire en gastentoilet;
x Ruime leefruimte met een gezellige salon en grote eetruimte;
x Open keuken met ontbijthoek en een groot schuifraam naar de tuin;
x Wasplaats met zij-ingang;
x Gelijkvloers een moderne badkamer met dubbele lavabo, ligbad én een douche;

Verdieping:
x Slaapkamer 1 met dressingruimte;
x Slaapkamer 2;
x Zolderruimte;
x Voorziening voor een tweede apart toilet.

Deze woning staat op een perceel van 503m²; ruim voldoende voor een gezellige gezinswoning met ruime tuin dus.

De voorbije jaren werd deze woning gerenoveerd. Zo is er een nieuw dak geplaatst, werden de centrale verwarming en volledige elektriciteit vernieuwd, is de nieuwe badkamer geplaatst én een mooie zwarte omheining langs de perceelsgrens.

Het indelingsplan kunt u downloaden via onze website.

INTERESSE?
Heeft deze woning jouw interesse gewekt? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Nielstraat 69
Borgloon
Referentie:24K0216
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:503 m²
Perceelbreedte:9 m
Perceeldiepte:53 m
Bewoonbare opp.:118 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1899
Renovatiejaar:2013
Gevelbreedte:6,5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:350 m²
Tuin breedte:9 m
Tuin diepte:40 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak - 2012 / Deels plat dak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Sanitair:Badkamer met douche, ligbad en lavabo, apart toilet en mogelijkheid voor apart toilet op verdiep 1
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - 2011
Verwarmd water:Combiketel - boiler 100L op CV
Isolatie:Dakisolatie - zadeldak 12cm MW
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 398
Kadastrale benaming:Borgloon 3 Kerniel
Kadastrale Nummers:Sie A Nr 619A
Kadastrale Oppervlakte:503 m²
EPC Certificaat Nr.:20240301-0003161527-RES-1
EPC Index:390,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:1/03/2024
EPC Geldig tot:1/03/2034
Renovatieplicht:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht

Verkocht

}