Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

De ideale woning voor wie van ruimte houdt en een prachtige tuin kan appreciëren.
Goed onderhouden en regelmatig vernieuwd zoals een nieuw dak, CV, muurisolatie en zonnepanelen.

INDELING:
x inkomhal;
x doorlopende woonkamer met marmeren vloersteen en wit marmeren haard;
x de keuken is volledig ingericht en heeft een prachtig uitzicht over de tuin; toegang naar het terras en tuin met enkele trappen;
x een gezellige zitruimte verbindt de keuken met de woonkamer;
x nachthal naar de andere vertrekken;
x slaapkamer 1 (parketvloer);
x slaapkamer 2 (parketvloer);
x slaapkamer 3 of bureelkamer;
x apart toilet met handwasbakje;
x mooie badkamer met ligbad en lavabomeubel;

Benedenverdieping:
x grote garage voor 2 wagens;
x hobbyruimte met douche;
x wasruimte;
x CV-ruimte met Buderus-gasketel;
x tweede ingerichte keuken met toegang tot het overdekt terras.

Het dak werd in 2018 vernieuwd (dak + onderdak), vloer- en muurisolatie en er werden 16 zonnepanelen geplaatst.

De ligging:
Rustige landelijke ligging, volledige aangelegde tuin rondom, volledig omheind. Super rustig en alle privacy.
De tuin is zeer verzorgd, zowel de siertuin, het gazon als de moestuin en de serre. Ideaal dus voor de liefhebbers.
Jesseren is een rustig kerkdorpje bij Borgloon, helemaal landelijk en in de fruitstreek waar je tot rust kan komen.

Scholen
Voor de basisscholen hoef je al helemaal niet het dorp uit. Secundaire scholen vind je vlakbij in Tongeren en Borgloon. Er zijn goede busverbindingen.

INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Jesserenstraat 113
Borgloon
Referentie:23K09103
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Residentieel
Perceeloppervlakte:1.174 m²
Perceelbreedte:32 m
Bewoonbare opp.:293 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1970
Renovatiejaar:2015
Gevelbreedte:14,95 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Douchekamer:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:PVC, Hout - 1998
Dak:Dwarskap
Dakbedekking:Dakpannen - 2015
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel - 1998
Sanitair:+ waterverzachter
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Condensatieketel, Aardgas - 2007
Verwarmd water:Elektrische boiler - 100L
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - dak 28cm MW - muren 8cm PUR - vloer 3cm XPS
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - manueel
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja - 16m² - 3.350 Wp (28 x 4,76kWp)

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 989
Kadastrale benaming:Borgloon 5 Jesseren
Kadastrale Nummers:Sie A nr 171 R
Kadastrale Oppervlakte:1.174 m²
EPC Certificaat Nr.:20231009-0003000681-RES-1
EPC Index:498,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:9/10/2023
EPC Geldig tot:9/10/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Verkocht | onder voorbehoud


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht | onder voorbehoud

Verkocht | onder voorbehoud

Verkocht | onder voorbehoud

}