RUIME WONING MET 3 SLAAPKAMERS, TUIN EN GARAGE
Verkocht
Deze woning is gelegen in het prachtige Borgloon. Met een ruime tuin, garage én carport biedt deze woning alle comfort die je nodig hebt. Het bouwjaar van deze woning is 1997, waardoor je geniet van moderne en energiezuinige bouwtechnieken.
INDELING:
x Inkomhal met gastentoilet en toegang naar de inpandige garage;
x Grote woonkamer (42 m²) met veel daglicht dankzij de grote ramen;
x Half-open keuken (14 m²) met zicht op de tuin;
x Prachtige veranda naar de zuid-gerichte tuin;
x Ruime wasplaats met achterdeur;
x Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, een bureel en badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo;
x Verder is er nog een ruime geïsoleerde zolder.
In deze woning kan je comfortabel wonen met een gezin dankzij de ruime bewoonbare oppervlakte van 205 m². Wat energie-efficiëntie betreft is de energiescore van 184 zeer goed (energielabel B).
De woning beschikt over een inpandige garage alsook een ruime carport naast de woning. De tuin is georiënteerd op het zuiden, wat betekent dat je de ganse dag kunt genieten van de zon.
De woning is voorzien van zonnepanelen met een vermogen van 4.230Wp en groenestroomcertificaten twv 300 EUR tot 2030!
Het indelingsplan kunt u downloaden via onze website.
INTERESSE?
Lijkt dit de woning waarnaar je al zolang zoekt? Plan dan snel je bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Harenstraat 6 Borgloon |
| Referentie: | 23K10121 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 586 m² |
| Perceelbreedte: | 21 m |
| Perceeldiepte: | 29 m |
| Bewoonbare opp.: | 205 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1997 |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 (1 plaats) |
| Garage Types: | Carport, Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Pelletkachel, Stookolie - CV-ketel van 1996 - Pelletkachel 2017 |
| Verwarmd water: | Combiketel - boiler 100L op CV |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - Spouwmuurisolatie 70mm en dakisolatie 100mm minerale wol |
| Alarm: | Ja - bekabeling voorzien |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - verdieping |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 4.320 Wp |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 816 |
| Kadastrale benaming: | Borgloon 6 Bommershoven |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 329L + 298R |
| Kadastrale Oppervlakte: | 586 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230725-0002949046-RES-1 |
| EPC Index: | 184,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 25/07/2023 |
| EPC Geldig tot: | 25/07/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |