Zeer ruime burgerswoning met 5 slaapkamers + grote garage en atelier - Pal in het schitterende historische centrum Borgloon
Verkocht
Deze woning mag je gerust een grote burgerswoning noemen! Heb jij veel ruimte nodig voor je beroep, voor je hobby of heb je een inwonend familielid? Dan heb je gevonden wat je zoekt, want de woning beschikt over een grote garage en een atelier. Het huis deed eerder dienst als handelszaak en heeft een achtergelegen werkplaats én grote garage, bereikbaar via achtergelegen straat Nieuwland.
Gelijkvloers woning:
x voorste polyvalante kamer (voorheen handelsruimte);
x doorgang naar woonruimten met mooie wandversiering;
x woonkamer of bureelruimte met trap naar kelder en verdieping;
x mooie woonkamer met zicht op de binnenkoer;
x volledig ingerichte keuken met zicht en toegang naar de binnenkoer;
x wasplaats/sanitaire ruimte met douche, lavabo en aansluitingen wasmachine = badkamer 1;
x apart toilet en handwasbakje.
Eerste verdieping:
x badkamer met ligbad, wastafel en toilet = badkamer 2
x grote kamer aan voorzijde;
x slaapkamer 2;
Tweede verdieping:
x grote slaapkamer 3;
x slaapkamer 4;
x slaapkamer 5.
Zolder:
De zolder is ruim en hoog met een uitzonderlijke dakconstructie; zowel in de voorgevel als de achtergevel zijn drie ramen.
Helemaal uniek is de houten trap naar het dakplatform. Vanaf hier kijk je over de stad en tot ver rondom!
Kelder:
Een kleine gewelfde kelder.
Binnenkoer, tuin en achtergelegen garage / werkplaats.
Via de achtergelegen straat Nieuwland bereik je de grote garage met ruimte voor een viertal wagens, voorzien van een automatische sectionaalpoort en de werkruimte.
Opvallend:
x de woning zou één van de hoogste woningen van Borgloon zijn, het dak heeft een speciale platform-constructie met toegang, dwz dat je via een directe trap op het platform van het dak kan, toch wel uitzonderlijk.
x gekend bij erfgoed Vlaanderen door zijn 3 traveeën en de mooie dakoversteek;
x via Nieuwland bereik je de garage (11x7m) en de werkplaats (11x6m).
ideaal voor kunstenaars, hobbyisten, thuiswerkers of gewoon mensen die veel ruimte willen.
ligging :
-- pal in centrum Borgloon, aan Nieuwland tegenover het park en het Brigittijnenklooster;
-- op 1 minuutje van scholen tot 18 jaar;
-- de mooie berg temidden van glooiende landschappen met een rijke landbouw en fruitcultuur, zalige wandelwegen.
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | Kroonstraat 21 Borgloon |
Referentie: | 21K0672 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad centrum, Aan rustige weg |
Perceeloppervlakte: | 365 m² |
Perceelbreedte: | 6,5 m |
Perceeldiepte: | 47 m |
Bewoonbare opp.: | 266 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1850 |
Gevelbreedte: | 6,5 m |
Bouwlagen: | 4 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 5 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Bureau: | Ja |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Praktijkruimte: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 (4 plaatsen) |
Garage Types: | Vrijstaand steen, Gelijkvloers, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 4 |
Parking Types: | Gratis |
Comfort
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC - 1998 |
Dak: | Zadeldak - speciaal dak met uitkijktoren |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder - gedeeltelijk met gewelfde kelder |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas - 1998 |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - 1990 |
Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Isolatie: | Geen isolatie |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.348 |
Kadastrale benaming: | Borgloon 1 |
Kadastrale Nummers: | Sie F Nr 181D |
Kadastrale Oppervlakte: | 365 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20181108-0002106134-2 |
EPC Index: | 377,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | D |
EPC Opmaakdatum: | 8/11/2018 |
EPC Geldig tot: | 8/11/2028 |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Erfgoed: | Beschermd erfgoed |