Supergezellige woning met mooie omheinde tuin, onderkelderd en met inpandige garage.

Indeling:
x inkomhal;
x mooie doorlopende woonruimte in L-vorm met aan de voorzijde een gezellige zithoek met gashaard;
x de open keuken is modern en gezellig, er is veel bergruimte in de volledige kastenwand en er is een super gezellige eettafel waar het aangenaam tafelen is;
x een groot schuifraam geeft rechtstreekse toegang naar het deels overdekt terras en de tuin;
x via de hal bereik je drie slaapkamers (met vaste kasten);
x mooie badkamer met bad/douche en wastafel;
x apart toilet met handwasbakje.

De woning heeft deels kelder:
x een inpandige garage met automatisch bediende sectionaalpoort;
x een wasplaats met alle aansluitingen, een uitgietbak en de cv installatie: er is nog een deurraam en een buitentrap (niet meer bruikbaar door het nieuwe terras, maar zeer handig voor verluchting).
x een kleine bergruimte met kasten.

Tuin:
De woning is rondom voorzien van een gezellige aangelegde tuin, er is een kleine borrelpartij (water) en het geheel is omheind. Op het overdekt terras geniet je van de avondzon.

Perceelopp.
485 m²
Woonopp.
130 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Lambertusstraat 138
Borgloon
Referentie:21K0677
Vraagprijs:€ 288.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:485 m²
Perceelbreedte:15,9 m
Perceeldiepte:30,1 m
Bewoonbare opp.:130 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1975
Gevelbreedte:11 m
Bouwlagen:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Aluminium - 2016
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - deels kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas - 2016
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Gashaard, Aardgas - Junkers 2015
Verwarmd water:Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie - MW op zoldervloer
Airco:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - elektrisch
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 686
Kadastrale benaming:Borgloon 9 Hendrieken
Kadastrale Nummers:Sie A Nr 114F
Kadastrale Oppervlakte:485 m²
EPC Certificaat Nr.:20210623-0002432886-RES-1
EPC Index:366,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:23/06/2021
EPC Geldig tot:23/06/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig:  Effectief overstromingsgevoelig gebied
Borgloon
Lambertusstraat 138

€ 288 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Borgloon
Lambertusstraat 138

€ 288 000

Borgloon
Lambertusstraat 138

€ 288 000

}