GEZELLIGE STADSWONING - CENTRUM BORGLOON
Verkocht
Deze woning ligt op enkele stappen van het pittoreske centrum van Borgloon!
De inkomhal geeft toegang naar de gezellige woonkamer en de keuken middels een glazen deur. De keuken is volledig ingericht, voldoende opbergkasten en een gezellige eethoek.
De woonkamer heeft een gezellige pelletkachel. De achterliggende kamer werd gebruikt als nagelstudio en heeft een extra lichtkoepel die zorgt voor perfecte lichtinval. Verder is hier een apart toilet en toegang naar de achtergelegen bijbouw, dienstig als wasruimte en bergruimte.
Op de eerste verdieping zijn drie mooie slaapkamers en de badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet. Via een vaste trap bereik je de zolder. Deze is afgewerkt als ruime kamer en voorzien van een Veluxraam.
De woning heeft grotendeels kelder; hier bevindt zich de nieuwe condenserende gaswandketel Vaillant en de boiler.
De ramen in PVC zijn nieuw van 2013 en voorzien van hoogrendementsbeglazing; aan de achterzijde overal met rolluiken, aan de voorzijde heeft de woonkamer een elektrisch rolluik.
De elektrische installatie is volledig goedgekeurd!
Achter de woning is een gezellig koertje, west gericht, met poortje. Aan de voorzijde van de woning kijk je in de tuinen van het voormalig klooster.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Nieuwland 8 Borgloon |
| Referentie: | 19K0102 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 152 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 24 m |
| Bewoonbare opp.: | 185 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1952 |
| Renovatiejaar: | 2013 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 50 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC - PVC 2013 |
| Dak: | Zadeldak - achterbouw plat dak vernieuwd |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas - 2013 |
| Sanitair: | badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet |
| Elektriciteit: | goedgekeurd |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Pelletkachel, Aardgas - CV Vaillant 2015 + pelletkachel |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie - hellend dak glaswol 120mm, plat dak glaswol 180mm |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.111 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 622 |
| Kadastrale benaming: | BORGLOON 1 |
| Kadastrale Nummers: | Sie F Nr 161/N |
| Kadastrale Oppervlakte: | 152 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20171213-0002018341-1 |
| EPC Index: | 161,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 13/12/2017 |
| EPC Geldig tot: | 13/12/2027 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |