WONEN IN EEN HERENHUIS
Verkocht
Deze ruime, goed onderhouden woning ligt pal in het historisch centrum van Borgloon.
De woning dateert uit eerste kwart 19de eeuw en heeft architectuurhistorische waarde!
INDELING: mooie inkomhal met zwarte marmervloer en antieke deuren naar de verschillende woonvertrekken.
De woonkamer is doorlopend en voorzien van een zwarte marmeren vloertegel en sierschouw. Er is een aparte bureel- of polyvalente ruimte met sierhaard en parketvloer, een kleine bergruimte onder de trap en via een sas kom je in de ingerichte keuken, berging met wasplaats en CV-ruimte, en een extra zitkamer met groot raam naar het terras.
Op de verdieping zijn drie grote slaapkamers en de badkamer met ligbad, lavabo, bidet en toilet.
Naar de zolder is een vaste trap; de zoldervloer is voorzien van isolatie.
De zolder is momenteel niet ingericht, maar biedt voldoende ruimte voor extra kamers.
De woning is gedeeltelijk onderkelderd met een gewelfde wijnkelder en een kelder voor de mazoutton en de waterontharder.
Achter de woning is een mooi zonneterras en een private CARPORT, bereikbaar via de automatische poort van het naastgelegen appartementsgebouw.
Beschermd als monument (laat classicistisch dubbelhuis), waardoor de koper premies voor renovatie kan genieten!
Meer info: op https://id.erfgoed.net/erfgoedobjecten/31786
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Kroonstraat 16 Borgloon |
| Referentie: | 17K767 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 202 m² |
| Perceelbreedte: | 10,25 m |
| Perceeldiepte: | 21,95 m |
| Bewoonbare opp.: | 231 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1825 |
| Gevelbreedte: | 10,25 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 51 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 51 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Carport |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen - vernieuwd in 1978 |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - 2 gewelfde kelders |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | + waterverzachter |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - 2013 |
| Verwarmd water: | Stookolie, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie - zoldervloer geïsoleerd 12cm XPS |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 503 |
| Kadastrale benaming: | Borgloon 1 |
| Kadastrale Nummers: | Sie F Nr 322B |
| Kadastrale Oppervlakte: | 202 m² |
| Opmerking: | met recht van doorgang naar carport over F321C |
| EPC Certificaat Nr.: | 20170816-001985390-1 |
| EPC Index: | 303,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 16/08/2017 |
| EPC Geldig tot: | 16/08/2027 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |