MODERNE NIEUWBOUW 2013 MET GROTE TUIN - KLEIN BESCHRIJF!
Verkocht
MODERNE NIEUWBOUWWONING MET GROTE TUIN OP 12A 30CA.
Mooi gelegen in een landelijke omgeving.
Energiezuinig: E-peil E69 en 113,79kWh/m²!
INDELING: open uitnodigende inkomhal met houten open trap en gastentoilet.
Open woonruimte in L-vorm met lichtstraat en volledige raampartijen als achtergevel, gezellige houtkachel in de zitruimte;
volledig ingerichte keuken met kookeiland (inductiekookplaat) en alle toestellen.
Vanuit woonkamer en keuken is er vrij zicht naar terras en tuin en achterliggend landschap.
Doorgang naar de ruime berging met verwarmingsinstallatie met warmtepomp, wasruimte, een extra douche en buitendeur naar de carport.
De volledige benedenverdieping heeft vloer in steentapijt en vloerverwarming.
Aansluitend een ruim aangelegd terras, deels overdekt naast de keuken.
Op de verdieping eveneens steentapijt met vloerverwarming in de nachthal en de badkamer, slaapkamers met laminaatvloer.
Masterbedroom en een grote kamer (mogelijk twee kamers), moderne volledig geïnstalleerde badkamer met 2 wastafels, groot ligbad en doorloopdouche met raindance. Apart toilet,
Verder een trap in gegoten beton naar de zolderruimte die nog volledig kan worden ingericht (elektriciteit reeds aanwezig).
De zolder is één open ruimte met stalen draagstructuur; hier bevindt zich ook het ventilatiesysteem type D.
De woning werd gebouwd met een zelfdragende stalen constructie, waardoor de binnenmuren niet dragend zijn!
De grote tuin is volledig omheind.
In de bouwvergunning werd nog een achtergelegen garage voorzien.
Deze mooie eigendom ligt op korte afstand van de E313 en centraal tussen Tongeren, Riemst, Maastricht en Luik, doch in een rustige omgeving met uitzicht op groen.
VOOR DEZE WONING IS KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!
Meer foto's op onze website.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Ketsingerdries 6 Berg |
| Referentie: | 17K101 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 1.230 m² |
| Perceelbreedte: | 11,01 m |
| Perceeldiepte: | 79 m |
| Bewoonbare opp.: | 235 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2013 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Douchekamer: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 16 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Carport |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| School: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond - 12 funderingspalen |
| Beglazing: | Driedubbel, Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | badkamer met doorloopdouche en ligbad - 2 toiletten |
| Elektriciteit: | niko met dimfuncties |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp - extra houtkachel in de woonkamer |
| Verwarmd water: | Warmtepomp - Daikin |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd - 24cm PUR |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja - type D |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.367 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 743 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN 19 S'HERENELDEREN |
| Kadastrale Nummers: | Sie C Nr 322/L |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.230 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 73083-G-2012/12838/EP10597/A001/D01/SD001 |
| EPC Index: | 113,79KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 27/08/2015 |
| EPC Geldig tot: | 6/10/2024 |
| EPC E-peil: | 69,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |