Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze zeer mooie woning ligt op een perceel van 11a 91ca in een aangename en rustige omgeving te Vreren. De bewoonbare oppervlakte is 205m² !
In 2012 werd ALLE comfort en de volledige inrichting vernieuwd: ondermeer vloeren, keuken, badkamer, ramen met automatisch instelbare rolluiken en dak. De woning beschikt over zonnepanelen.

INDELING:
x inkomhal en tussenhal met inbouwkasten;
x gastentoilet met handwasbakje;
x ruime L-vormige woonkamer met inbouwhaard en grote ramen;
x volledig ingerichte keuken met toegang naar het mooi terras en tuin;
x praktische bijkeuken of bergplaats met inbouwkasten;
x mooie badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet,
x 3 mooi ruime slaapkamers;
x grote inpandige garage met inbouwkasten en voorzien van een automatische poort.

De woning is deels onderkelderd met bergruimte en CV-installatie.

Achter de woning een ruime vrijstaande garage met bergruimte van 60 m².

Alle ramen zijn voorzien van rolluiken (elektrische bediening);
huisalarm met bewegingssensoren;
zonnepanelen met groenestroomcertificaten.

Het indelingsplan kunt u downloaden via onze website.

MEER INFO? Stuur een mail aan roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak op ons nummer 012 23 00 23.

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Holleweg 70
Tongeren
Referentie:23K0109
Vraagprijs:Verkocht
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk
Perceeloppervlakte:1.191 m²
Perceelbreedte:30 m
Perceeldiepte:40 m
Bewoonbare opp.:205 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1974
Renovatiejaar:2012
Gevelbreedte:20 m
Bouwlagen:1
Op verdieping:0
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3 (16.64 m², 14 m², 10.50 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:53 m², L-kamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:50 m²
Wasplaats:Ja
Tuin:600 m²
Tuin breedte:18 m
Tuin diepte:30 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Vrijstaand steen, Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:4

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
NS station:Ja - op 3000 m tot 4000 m
NS-voorhalte:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Busknooppunt:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Aluminium - NIEUW 2012
Dak:Zadeldak - NIEUW 2012
Dakbedekking:Keramische dakpannen - NIEUW 2012
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Sanitair:nieuwe badkamer 2012 + gastentoilet / waterverzachter / regenwaterput 10.000 op WC, wasmachine en tuin
Elektriciteit:2012 volledig nieuwe elektrische installatie met automatisatie + zonnepanelen
Verwarming:CV-ketel, Stookolie - 2012 Buderus
Verwarmd water:Stookolie, Combiketel - boiler 150L op CV
Isolatie:Volledig geïsoleerd - dak 20cm MW - muren 65mm PUR/PIR
Alarm:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - automatisch instelbaar
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja - 4.140 Wp + certificaten 350 EUR

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.056
Kadastrale benaming:Tongeren 12 Vreren
Kadastrale Nummers:Sie B Nr 285G
Kadastrale Oppervlakte:1.191 m²
EPC Certificaat Nr.:20230127-0002793355-RES-1
EPC Index:249,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:27/01/2023
EPC Geldig tot:27/01/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht

Verkocht

}