RUIME VILLA MET MOOIE TUIN EN ZWEMBAD OP 13A30
Verkocht
Deze mooie villa is goed gelegen in het centrum van Vreren, op enkele minuten van Tongeren centrum en met goede verbinding naar Luik.
Woning en tuin zijn goed onderhouden en recent vernieuwd met PVC-ramen, nieuwe gaswandketel en boiler, zwembad en zonnepanelen !
INDELING : centrale inkomhal met vestiairekasten, gastentoilet en trap naar het verdiep.
Rechts een ruime woonkamer in L-vorm (6 x 9m50) met inbouwhaard en extra pelletkachel, achteraan een kamerbrede schuifpui naar terras en tuin.
Verder een ruime woonkeuken met keuken in U-vorm en aparte eethoek, badkamer met douche en een extra leefruimte (6 x 4m) met aparte zij-ingang, in te richten als bureel, hobbykamer, praktijk, ...
Op het verdiep 3 kamers en een grote overloop met toegang tot de zolder.
De volledige woning heeft kelder met een ruime garage voor 2 wagens, berging, waskamer, grote hobbyruime en CV-installatie.
Achter de woning een zonneterras over de volledige breedte van het perceel en een grote verzorgde tuin met zwembad en tuinberging.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Peeërweg 34 Tongeren |
| Referentie: | 130807 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Villa |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 1.330 m² |
| Perceelbreedte: | 30 m |
| Bewoonbare opp.: | 239 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1978 |
| Gevelbreedte: | 13,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja - L-kamer |
| Keuken: | Ja - Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Praktijkruimte: | 24 m² |
| Terras: | 60 m² |
| Tuin: | 950 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Raamwerk: | PVC - nieuw 2011, crèmekleurig |
| Dak: | Zadeldak - leien + zonnepanelen Schüco |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | badkamer met lavabomeubel en douche - toilet apart |
| Elektriciteit: | + 37 zonnepanelen (2011) 8.880 WP vermogen |
| Verwarming: | Aardgas - nieuwe gaswandketel 2011 |
| Verwarmd water: | Gas - nieuwe boiler 200L aan gaswandketel |
| Rolluiken: | Ja - schuifraam elektrisch |
| Kabel: | Ja |
| Zwembad: | Ja - 1m33 diep |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.622 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 982 |
| Kadastrale Nummers: | Tongeren 12 Vreren, Sie B Nrs |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.330 m² |
| Opmerking: | 7a97ca + 5a33ca = 13a30ca |
| EPC Certificaat Nr.: | 20090822-0000270286-00000005-5 |
| EPC Index: | 470,00KWh/m²/jaar |
| EPC Geldig tot: | 22/08/2019 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |