RUIME VILLA MET 4 SLAAPKAMERS - RUSTIG GELEGEN OP 15A88
Verkocht
Deze ruime villa staat op een mooi grondperceel van 15a88ca met terras en tuin goed georiënteerd naar het zuid-westen en rustig gelegen in Lauw, een landelijke gemeente bij Tongeren met goede aansluiting op de E40.
INDELING : mooie open inkomhal met trap en doorgang met vestiaire en gastentoilet.
Vooraan rechts een bureelkamer met parketvloer, links een ruime woonkamer in L-vorm (8m50 x 6m50) met haard en groot raam naar terras en tuin.
Verder een ruime leefkeuken en achtergelegen veranda met bijkeuken.
Op het verdiep 4 ruime slaapkamers met parketvloer en badkamer.
De woning heeft volledig kelder met garage voor 2 wagens, CV-ruimte met Viessmann-ketel en grote voorraadkelder.
Aan de achterzijde een zeer groot terras, deels overdekt, en volledig beklinkerd.
De oprit is afgesloten met een automatisch hekwerk met toegang tot de achterbouw met 2 garages en berging/dierenstal.
Achter deze garage is nog een mooi perceel grond, momenteel gebruikt als weide.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Lauwstraat 51 TONGEREN-LAUW |
| Referentie: | 91205 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Villa |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 1.588 m² |
| Perceelbreedte: | 24,8 m |
| Bewoonbare opp.: | 233 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | 200 m² |
| Tuin: | 750 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 4 (4 plaatsen) |
| Garage Types: | Parkeerkelder |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Raamwerk: | Hout - meranti |
| Dak: | Zadeldak - natuurleien |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | regenwaterput met pomp / waterverzachter |
| Verwarming: | Stookolie - - CV Viessmann 1993 |
| Isolatie: | Dakisolatie - glaswol en rockwol |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.120 |
| Kadastrale Nummers: | Tongeren 15 Lauw, Sie B Nr 401 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.588 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20100202-0000426365-00000005-3 |
| EPC Index: | 499,00KWh/m²/jaar |
| EPC Geldig tot: | 2/02/2020 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |