Deze mooie open woning dateert van 1999 en werd door de bouwheren top onderhouden. Vanuit de woning en de tuin kijk je over de omgeving. Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid en er is een inpandige garage.

Indeling gelijkvloers:
x ruime inkomhal met trap naar de verdieping;
x mooie doorlopende woonkamer met eiken parketvloer en haard, optimale lichtinval en groot schuifraam naar het terras;
x ruime keuken, ingericht met alle toestellen, zicht en deur naar terras;
x praktische berging/wasplaats met rechtstreekse buitendeur en makkelijke trap naar de kelder;
x toegang naar de garage, betegeld en voorzien van een automatisch bediende sectionaalpoort;
x apart toilet met handwasbakje.

Verdieping:
x slaapkamer 1: grote kamer met ruimte voor salon of thuiswerkruimte;
x slaapkamer 2;
x slaapkamer 3;
x slaapkamer 4 of mogelijk zeer ruime dressingkamer.
x ALLE kamers hebben parketvloer.
x de badkamer is ruim en ingericht met een douche en wastafel;
x het toilet is apart.

Kelder:
De woning is volledig onderkelderd, proper en droog. Alle leidingen en afvoeren zijn toegankelijk.

Extra:
De woning is voorzien van een alarmsysteem aangesloten op de meldkamer. Er is een airco voorzien.

Rondom de woning een verzorgde tuin.

INTERESSE? Mail uw vragen naar roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23.

Perceelopp.
1 216 m²
Woonopp.
261 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Bilzersteenweg 353
Riksingen
Referentie:22K0539
Vraagprijs:€ 425.000/totaal
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Buiten bebouwde kom, Residentieel, Voorstad
Perceeloppervlakte:1.216 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:60 m
Bewoonbare opp.:261 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1999
Gevelbreedte:14 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - volledig kelder, ook onder terras
Beglazing:Dubbel
Sanitair:badkamer met douche + lavabo / wc apart / + waterverzachter
Elektriciteit:gekeurd
Verwarming:CV-ketel, Airconditioning, Stookolie - Viessmann 1999 (tank 4.200L) + airco 2021
Verwarmd water:Combiketel - boiler 50L op CV
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie - 10cm MW / plafond 4cm PUR / buitenmuren 4cm PUR
Alarm:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.246
Kadastrale benaming:Tongeren 4 Riksingen
Kadastrale Nummers:Sie B Nr 408H2
Kadastrale Oppervlakte:1.216 m²
EPC Certificaat Nr.:20220417-0002581885-RES-1
EPC Index:247,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:17/04/2022
EPC Geldig tot:17/04/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Documenten

Riksingen
Bilzersteenweg 353

€ 425 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Riksingen
Bilzersteenweg 353

€ 425 000

Riksingen
Bilzersteenweg 353

€ 425 000

}