Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze villa van 1969 verbaast echt door de ruimte. Je wordt verwelkomd in de inkomhal met natuurstenen vloer en de open trap naar de verdieping, er is een aparte vestiaireruimte en gastentoilet.
Een dubbele deur trekt de aandacht naar de woonkamer. Hier kom je in de ruime L-vormige woon- en eetkamer met grote ramen en nieuwe vloertegels. Er is indirecte verlichting en een kleine barhoek. Via een brede opening gaat de woonkamer mooi over naar de keuken. Ook hier is het wooncomfort zalig! De keukenhoek met eiland is volledig ingericht, een aparte gezellige eethoek nodigt uit om de krant open te slaan. Je geniet er met zicht op het gezellige terras en aangelegde tuin en kijkt tot aan de weide. Via een kleine veranda kom je buiten. Aansluitend naast de keuken bevindt zich een inpandige garage, volledig betegeld voorzien van verwarming en met aanbouwkasten en naastgelegen een aparte wasplaats. Gelijkvloers is verder een bureelruimte.

Op de verdieping geeft een open trapzaal toegang naar de vier slaapkamers waarvan twee met een leuk balkon. De vloeren zijn in vinyl en in zeer goede staat. De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, een bidet, een dubbele wastafel en een wc. Verder is er op deze verdieping een extra bergkamer.
Alle plafonds op de verdieping zijn in spanplafond!
De zolder is toegankelijk met een valtrap; hier werd de vloer geïsoleerd.. De woning heeft deels kelder en deels een hoge zeer toegankelijke kruipkelder.

Achter de woning is een mooi zonneterras met bbq-hoek, perfect afgewerkt met tegelvloer en beplanting. De woning zelf ligt op een perceel van 13a20ca, de achtergelegen weide is 18a11ca groot (de eigenaar gebruikt ook het naastgelegen perceel van de buurman, zodat de weide momenteel dubbel zo groot is).
Apart is er een tweede vrijstaande garage met achteraan een paardenstal die toegankelijk is naar de weide.

Deze villa is door de eigenaars gebouwd en steeds uitstekend onderhouden: zo werd het dak aan de achterzijde voorzien van nieuwe leien in 2012, de riolering werd vernieuwd, keukentoestellen vervangen. Het schilderwerk aan de buitenzijde gebeurt om de 8 jaar. De woning heeft een inbraakalarm.

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Romeinse Kassei 237
Koninksem
Referentie:19K0423
Vraagprijs:Verkocht
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Buiten bebouwde kom, Residentieel, Voorstad
Perceeloppervlakte:3.131 m²
Perceelbreedte:22,1 m
Perceeldiepte:146 m
Bewoonbare opp.:306 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1969
Renovatiejaar:2012
Gevelbreedte:15 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:Ja, L-kamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Vrijstaand steen, Inpandig
Parking:2

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Leisteen - achterzijde nieuwe leien 2012
Gevel:Baksteen - wit geschilderd
Fundering:Kelder - deels kelder, deels kruipkelder 1,2m hoogte
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie - nieuw in 2004
Isolatie:Dakisolatie - geïsoleerd op de vloer
Alarm:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 2.333
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.318
Kadastrale benaming:TONGEREN 2 KONINKSEM
Kadastrale Nummers:Sie A nr 79e en 77b
Kadastrale Oppervlakte:3.131 m²
Opmerking:18a11ca huis en 13a20 weide
EPC Certificaat Nr.:20190512-0002154044-RES-1
EPC Index:624,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:12/05/2019
EPC Geldig tot:12/05/2029
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht

}