RUIME WONING MET PRACHTIGE TUIN
Verkocht
Deze ruime woning is gelegen op een perceel van 14a32ca, mooi omheind met hagen, een grote aangelegde tuin, zuidgericht, met terras in blauwe steen.
Mooie, rustige ligging aan de rand van Hoeselt met een open zicht over de velden!
De woning werd gebouwd in 1979 en recent vernieuwd met ondermeer dakisolatie, keuken en dubbel beglazing.
INDELING: een ruime inkomhal met natuurstenen vloer, gastentoilet en vestiaire.
Grote woonkamer in L-vorm (11,40m x8,50m) met inbouwhaard, ingedeeld in salon en eetkamer met nieuwe pelletkachel. Achteraan een kamerbreed schuifraam naar een mooie ruime veranda met zicht op terras en tuin!
Een ruime ingerichte keuken en naastgelegen berging/wasplaats.
De woning heeft deels kelder met hobby- en CV-ruimte, voor het overige kruipkelder.
Op de verdieping een ruime overloop, 4 mooie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche, lavabomeubel en toilet.
De zolder is bereikbaar via een luik met valtrap; de zoldervloer werd recent geïsoleerd met 10cm PUR.
Links van de woning de inrit met parking en achtergelegen garage.
Dit deel kan nog bebouwd worden!
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Lindekapelstraat 65 Hoeselt |
| Referentie: | 141203 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Villa |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 1.432 m² |
| Perceelbreedte: | 45 m |
| Perceeldiepte: | 39 m |
| Bewoonbare opp.: | 325 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1979 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 65 m², L-kamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | 20 m² |
| Tuin: | 600 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand hout |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Raamwerk: | Hout - Afzeliahout / marmer tabletten |
| Dak: | Zadeldak - pannen |
| Beglazing: | Dubbel - Vernieuwd in 2010 - U-waarde 1,1 |
| Sanitair: | badkamer met ligbad, douche, lavabomeubel en toilet + gastentoilet glv |
| Verwarming: | Stookolie - CV met nieuwe brander en fonte radiatoren / open haard + pellet |
| Verwarmd water: | Stookolie - boiler aangesloten op CV |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - 4cm muurisolatie + 10cm PUR zoldervloer |
| Alarm: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.058 |
| Kadastrale Nummers: | Hoeselt 1 Sie H Nr 683/Z |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.432 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20140620-0001614694-00000016-4 |
| EPC Index: | 266,00KWh/m²/jaar |
| EPC Geldig tot: | 20/06/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |