LANDELIJKE VILLA MET MOOIE TUIN EN WEIDE OP 18A46
Verkocht
Deze zeer goed onderhouden woning is gelegen in de deelgemeente Groot-Loon : zeer aangenaam temidden velden en weilanden met het stadscentrum van Borgloon vlakbij.
De woning werd gebouwd met duurzame materialen en is als volgt ingericht : centraal een mooie inkomhal, rechts een ruime bureelkamer en kleine badkamer met toilet, lavabo en douche.
Links een doorlopende woonkamer met sierschouw en Flamhaard en achteraan een groot raam naar veranda en terras. Verder een ruime ingerichte keuken met kookeiland en eethoek, wasplaats met berging en een mooie ruime veranda, prachtig zuidgericht naar terras en tuin.
Op het verdiep zijn 4 mooie kamers en de badkamer met toilet, ligbad en recent wandmeubel met dubbele wastafel.
De zolder is bereikbaar via een luik.
De woning heeft volledig kelder met enerzijds toegang vanuit de hal met voorraad- en bergruimte en anderzijds toegang via 2 garages met ruimte voor 3 wagens, CV-ruimte en tuinberging.
Rondom de woning een zeer mooi aangelegde tuin, volledig omheind, met zonneterras en tuinpad in blauwe steen, een degelijk tuinhuis en een achtergelegen weide met twee hertjes.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Grootloonstraat 142/A BORGLOON - GROOTLOON |
| Referentie: | 130403 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Villa |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 1.843 m² |
| Perceelbreedte: | 29,71 m |
| Perceeldiepte: | 63,22 m |
| Bewoonbare opp.: | 217 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1977 |
| Gevelbreedte: | 11,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 0 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 30 m² |
| Tuin: | 1.500 m² |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 3 (3 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Raamwerk: | Hout - Meranti |
| Dak: | Zadeldak - - Leiendak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | regenwaterput 3.000L |
| Sanitair: | gastentoilet gelijkvloers, douche in berging, badkamer op verdiep met toilet, li |
| Verwarming: | Stookolie - - CV HR+ Buderus 2010 met convectoren / tank 5000 L in voortuin |
| Verwarmd water: | Stookolie - - Boiler aangesloten op CV |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - Zoldervloer geïsoleerd 12cm + muurisolatie polyurethaan |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.525 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 966 |
| Kadastrale Nummers: | Borgloon 7 Groot-Loon, Sie A N |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.843 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20130416-0001350823-00000008-8 |
| EPC Index: | 341,00KWh/m²/jaar |
| EPC Geldig tot: | 16/04/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |