GERENOVEERDE STUDIO MET TERRAS, LIFT EN GARAGE - ENERGIELABEL B
€ 158 000
Deze recent gerenoveerde studio is een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Gelegen in het centrum van Tongeren, bevindt dit appartement zich op loopafstand van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft.
Het appartement is volledig gerenoveerd in 2018 en biedt een moderne leefruimte die uitgeeft op een ruim terras. Met een bewoonbare oppervlakte van 64 vierkante meter, biedt dit appartement 1 slaapkamer met apart terras, een ruime keuken en badkamer met lavabo, ligbad en toilet.
Het gebouw beschikt ook over een lift tot de derde verdieping, waarna je nog één verdiep met de trap moet doen. Daarnaast is er een ondergrondse kelder inbegrepen, en achter het gebouw een grote garage, zodat u uw voertuig veilig kunt parkeren.
De EPC-waarde van 178 en het energielabel B tonen aan dat het appartement energiezuinig is en bijdraagt aan lagere energiekosten. Dit is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor uw portemonnee.
Het indelingsplan vindt u onder downloads op onze website.
INTERESSE?
Lijkt dit appartement wel iets voor jou? Plan dan snel uw bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Bilzersteenweg 135/b9 Tongeren |
| Referentie: | 23K0990 |
| Vraagprijs: | € 158.000/totaal |
| Type: | Studio |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Bewoonbare opp.: | 64 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1975 |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Bouwlagen: | 5 |
| Op verdieping: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Totale kosten: | € 114/maand |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 (10 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 26 m², Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak - nieuw 2018 |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - private kelderberging |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Elektriciteit: | vernieuwd 2020 + conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - 2018 |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 862 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 435X |
| Kadastrale Oppervlakte: | 64 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230212-0002807186-RES-1 |
| EPC Index: | 178,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 12/02/2023 |
| EPC Geldig tot: | 12/02/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |