GEZELLIGE STADSWONING MET EXTRA WOONKAMER EN 4 SLAAPKAMERS
Verkocht
Ideale woning voor een gezin met kinderen, voor wie houdt van lekker veel ruimte, dichtbij de scholen en het centrum.
indeling gelijkvloers:
x inkomhal met toegang naar de woonvertrekken en trap naar de verdieping;
x doorlopende woonkamer met plankenvloer en dubbeldeur naar de keuken (ideale thuiswerkruimte, bibliotheek of speelkamer voor de kids);
x sas met lichtstraat geeft een leuke extra aan de woning;
x eigentijdse leefkeuken (2020), volledig ingericht (SMEG) en open naar de achtergelegen living;
x vanuit de keuken is toegang naar berg- en wasruimte;
x gezellige woonkamer met kamerbrede ramen en deur die uitgeven op terras en tuin;
x gastentoilet.
Verdieping 1:
x masterbedroom afgewerkt met dressingkasten, plankenvloer;
x slaapkamer twee, plankenvloer;
x badkamer met instapdouche, ligbad en meubel met dubbele wastafel;
x apart toilet met wasbakje;
x kleine sas.
Verdieping 2 of zolderverdieping:
x twee slaapkamers, plankenvloer;
x tweede badkamer met bad en wastafel.
kelder
x het voorste gedeelte van de woning is onderkelderd
tuin
Vanuit de woning geven grote ramen rechtstreeks uit naar een gezellig terras en de stadstuin. Hier geniet je van alle rust!
extra
x ligging tov scholen, centrum, winkels;
x tuin;
x ruimte in huis, 2 woonkamers, 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 aparte toiletten.
x Vaillant 2018 op aardgas.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Sint-Truidersteenweg 37 Tongeren |
| Referentie: | 21K0227 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 320 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Bewoonbare opp.: | 198 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 1993 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak - 1993 |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - voorste gedeelte woning |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | 2 badkamers - 2 toiletten apart |
| Elektriciteit: | goedgekeurd |
| Verwarming: | CV-ketel, Gaskachels, Hoogrendementsketel, Aardgas - Vaillant 2018 + gaskachels |
| Verwarmd water: | Gasboiler, Elektrische boiler - keuken elektrische boiler - badkamer gasboiler |
| Isolatie: | Dakisolatie - 18cm MW |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 872 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A nr 862Y2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 320 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20150403-0001747156-1 |
| EPC Index: | 359,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 3/04/2015 |
| EPC Geldig tot: | 3/04/2025 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |