CHARMANTE WONING MET TUIN - VLAKBIJ CENTRUM
Verkocht
Deze charmante woning is net buiten het stadscentrum van Tongeren gelegen, vlakbij CC De Velinx, winkels en school.
De inkomhal nodigt al dadelijk uit om verder te gaan, hier is een houten trap naar de verdieping, toegang tot de kelder en een gastentoilet.
Verder kom je in de gezellige woonkamer met vooraan de zithoek waar een mooie erker uitkijk geeft naar de tuin; aansluitend de eetkamer met doorgang naar de praktisch ingerichte keuken. Via een kleine veranda is er toegang tot het zonneterras en de tuin. Gelijkvloers is er een mooie authentieke tegelvloer! Verwarming met aardgaskachels.
Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers met plankenvloer en een ruime achterliggende badkamer met wastafel, ligbad, douche en toilet.
Vanuit de nachthal kun je via een vaste trap naar de ingerichte zolderkamer.
De woning heeft deels kelder, hier is ruimte voor berging en zijn de nodige aansluitingen voor wasmachine.
De tuin met zonneterras is volledig zuidgericht; via een poortje is er toegang tot de achterliggende straat.
U kunt deze woning bezichtigen na telefonische afspraak met ons kantoor op het nummer 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Astridlaan 77 Tongeren |
| Referentie: | 19K0866 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 155 m² |
| Bewoonbare opp.: | 125 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1949 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | Kelder - deels kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | 2 wc's |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Geiser |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 686 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 384 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 1 |
| Kadastrale Nummers: | Sie D Nr 284W3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 155 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190906-0002192838-RES-1 |
| EPC Index: | 561,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 6/09/2019 |
| EPC Geldig tot: | 6/09/2029 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |