GEZELLIGE WONING OP WANDELAFSTAND VAN GROTE MARKT TONGEREN
Verkocht
Deze stadswoning ligt op wandelafstand van het stadscentrum, net buiten de stadsring.
Bij het binnenkomen krijg je onmiddellijk een goede indruk van de ruime woonkamer en aansluitende open keuken.
In de ingerichte keuken staat een grote tafel waar je eet met zicht op het gezellig terras. Dit terras bereik je via een groot schuifraam. Verder vind je op deze verdieping een apart toilet. Het gelijkvloers werd volledig vernieuwd en voorzien van steentapijt.
De volledige kelderverdieping geeft deze woning een extra dimensie: er is een grote badkamer met ligbad en wasruimte, een aparte kamer met ingerichte bijkeuken en een grote berg- of hobbyruimte met toegang naar de servitudedoorgang achter de woning. De achterste ruimte in de kelderverdieping biedt mooie mogelijkheden voor een extra terras of koer!
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers; de zolderverdieping is deels ingericht als derde slaapkamer en deels als zolder.
Alle ramen zijn vernieuwd in pvc met dubbele beglazing: vooraan is de beglazing extra geluid- en inbraakwerend en zijn er rolluiken.
Via een servitudeweg (één huis verder) kan je met de fiets of motor makkelijk de achterkant van de woning bereiken.
De eigenaars huren momenteel een garage vlakbij aan 55 EUR/maand.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Bilzersteenweg 48 Tongeren |
| Referentie: | 19K0645 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 109 m² |
| Bewoonbare opp.: | 160 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - volledig onderkelderd |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas - geluid- en inbraakwerend |
| Verwarming: | Pelletkachel - + aardgas ingeleid |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - dak deels, voor- en zijgevels geluidswerende wol achter gyproc |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - vooraan - automatisch |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 663 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 371 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 454/X3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 109 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20181121-0002109829-1 |
| EPC Index: | 391,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 21/11/2018 |
| EPC Geldig tot: | 21/11/2028 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |