GEZELLIGE STADSWONING MET LEUKE TUIN, INSTAPKLAAR EN VLAKBIJ CENTRUM
Verkocht
Via een mooie sas met een inbouw dressingkast kom je in de gezellige woonkamer. Deze is ingericht met een knusse zithoek en eettafel en achteraan is een open trap met toegang naar de verdieping. Een nieuwe grijze keramische vloertegel loopt volledig door naar de andere vertrekken. Naast de keuken is een tussenhalletje met een handige inbouwkast en ruimte voor de wasmachine en droger. Er is een apart toilet en tevens bereik je hier de toegang naar de kelder. De keuken is in U-vorm ingericht en geeft mooi door naar de annex zitruimte. In de gezellige zitruimte wordt je aandacht onmiddellijk getrokken naar de tuin en is toegang naar het zonneterras.
Op de verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en de badkamer, ingericht met een douche, een wastafel en toilet. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping die volledig is ingericht als kamer met bergruimte onder de schuining van het dak en voorzien van een Velux-dakraam.
Alle ramen zijn voorzien van rolluiken. De woning is instapklaar. Parkeren kan gratis voor de deur.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Koninksemsteenweg 36 Tongeren |
| Referentie: | 19K0865 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 145 m² |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2004 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - voorste gedeelte woonkamer onderkelderd |
| Beglazing: | Dubbel - en rolluiken |
| Sanitair: | badkamer met douche, lavabo en wc + wc glv |
| Elektriciteit: | vernieuwd 2003 en conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - Viessman 2003 |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 591 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 324 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN 1 KONINKSEM |
| Kadastrale Nummers: | Sie D Nr 271N |
| Kadastrale Oppervlakte: | 145 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190818-0002186509-RES-1 |
| EPC Index: | 286,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 18/08/2019 |
| EPC Geldig tot: | 18/08/2029 |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |