Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Voor wie houdt van ruimte en licht is dit een droom!
De woning werd door de eigenaars volledig gerenoveerd met alle modern comfort.

In de inkomhal voel je je onmiddellijk welkom: de hoge muren, het invallend licht en de originele eiken houten trap geven een imposante indruk. Er is een glazen deur naar de achtergelegen woonruimte.
De originele woonkamer heeft hoge plafonds en plankenvloeren. Dit gedeelte gaat naadloos over in een modern gebouw met extra leefruimte en een open keuken.
De lichtinval is optimaal door de lichtstraat in het plafond en de grote ramen die uitkijken naar de tuin. Vloeren zijn in natuursteen, een grote ingebouwde wandkast zorgt voor veel opbergruimte. Via het grote schuifraam kan je zo naar het terras.
De open keuken is volledig ingericht. Middels een glazen schuifdeur is de keuken verbonden met de was- en bergruimte; hier zijn dezelfde wandkasten gekozen als in de keuken, er is ruimte voor de wasmachine, droger, een extra uitgietbak...
Vanuit de wasruimte is toegang naar de garage. Deze heeft een automatische sectionaalpoort en er is ruimte voor 2 wagens, ze is volledig bepleisterd en betegeld en is doorlopend met een annex ruimte die toegang geeft naar buiten. Hier kunnen de terrasplanten overwinteren.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers een mooi gastentoilet met sanitair.
Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers en de badkamer. De vloer is een doorlopende eiken plankenvloer. In de badkamer is een ligbad met moderne douchewand in glas, een dubbele wastafel met meubel en een toilet.
De zolderverdieping is bereikbaar met de doorlopende trap; het dak is geïsoleerd. Deze verdieping is volledig afgewerkt, voorzien van verwarming en 3 velux ramen. Deze ruimte kan polyvalent ingericht worden, zo is er mogelijkheid voor 2 slaapkamers. Ook hier is een kleine badkamer met wastafel in meubel en een toilet.
In de kelder zijn de vloeren betegeld, de plafonds gewelfd en wit geschilderd. Er is een provisiekelder, een wijnkelder en een ruimte met de cv installatie.
Het terras is over de volledige breedte van de woning, hier is het aangenaam vertoeven en kan je volop genieten van de tuin en de natuur. De tuin is volledig omheind, rondom voorzien van hagen en beplanting.

Extra : in de volledige woning is voor alle verdiepingen een centraal stofzuigsysteem, een moderne airco en een alarmsysteem.
De vermelde oppervlakte van het grondperceel dient nog opgemeten te worden.

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Bilzersteenweg 25
Tongeren
Referentie:19K0101
Type:Stadswoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Voorstad
Perceeloppervlakte:900 m²
Perceelbreedte:11,05 m
Perceeldiepte:70 m
Bewoonbare opp.:265 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1904
Renovatiejaar:2004
Gevelbreedte:11,05 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:400 m²
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout, Aluminium - plaatsing 1998 en 2004
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - gedeeltelijk, betegeld, wijnkelder met koelsysteem
Beglazing:Dubbel - plaatsing 1998 en 2004, veiligheidsglas
Sanitair:toilet op ieder verdiep
Elektriciteit:vernieuwd 2004
Verwarming:CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas - CV-ketel 1998 met radiatoren
Isolatie:Dakisolatie - glaswol
Airco:Ja - 1998, woonkamer + verdieping
Alarm:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 1.568
Niet geïndexeerd K.I.:€ 878
Kadastrale benaming:TONGEREN 7
Kadastrale Nummers:Sie A Nr 372/Z3
Kadastrale Oppervlakte:900 m²
EPC Certificaat Nr.:20190125-0002126882-RES-1
EPC Index:357,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:25/01/2019
EPC Geldig tot:25/01/2029
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht

}