RUIME STADSWONING MET GEZELLIGE TUIN EN ZONNETERRAS - KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!
Verkocht
Deze woning is ideaal gelegen in het stadscentrum: een vrij rustige straat met voldoende parkeerruimte.
Gebouwd voor 1850 en grondig vernieuwd in 1993!
EEN WONING MET KLASSE: imposante inkomhal, hoge plafonds, ruime woonkeuken en tuinkamer.
INDELING: grote inkomhal met massieve eikentrap naar de verdieping, gastentoilet en keldertrap.
Een ruime doorlopende woonkamer, opgedeeld in eetkamer en salon, met een authentieke schouw met Delftse tegeltjes en groot raam naar de tuin.
Verder een zeer ruime woonkeuken met een prima lichtinval en aansluitend een woonruimte die kan ingevuld worden als tv- of zithoek, bibliotheek/leeskamer of bureel.
Op de eerste verdieping een mooie ruime nachthal, twee grote slaapkamers boven de woonkamer, badkamer met ligbad en toilet, overloop naar een aangename kamer met zichtbaar dakgebinte en een achtergelegen (logeer-)kamer met douche en lavabo.
Vaste trap naar de zolderverdieping, één grote in te richten ruimte!
Authentieke trap in blauwe steen naar de kelder, gewelfd in mergelsteen, deels als berging/wijnkelder, deels als CV-ruimte (momenteel met stookolie, gasmeter reeds aanwezig).
De elektrische installatie werd volledig vernieuwd alsook de ramen in PVC met hoogrendementsglas.
Achter de woning een ruim zonneterras en aangename stadstuin, ideaal gericht naar het zuid-westen.
DEZE WONING KOMT IN AANMERKING VOOR KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!
MEER FOTO'S OP ONZE WEBSITE.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Jekerstraat 25 Tongeren |
| Referentie: | 16K317 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 320 m² |
| Perceelbreedte: | 7,1 m |
| Perceeldiepte: | 38 m |
| Bewoonbare opp.: | 234 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1850 |
| Renovatiejaar: | 1993 |
| Gevelbreedte: | 7,1 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 50 m² |
| Douchekamer: | 1 |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 135 m² |
| Tuin breedte: | 8,5 m |
| Tuin diepte: | 16 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC - vernieuwd in 1993 |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - deels gewelfde kelder in mergelsteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas - vernieuwd in 1993 |
| Sanitair: | badkamer met ligbad + douchekamer |
| Elektriciteit: | vernieuwd in 1993 |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - CV met radiatoren |
| Verwarmd water: | Stookolie - boiler op CV |
| Isolatie: | Dakisolatie - achterbouw met dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.127 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 661 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 1 |
| Kadastrale Nummers: | Sectie C Nr 651/B |
| Kadastrale Oppervlakte: | 320 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20160301-0001840071-1 |
| EPC Index: | 870,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 1/03/2016 |
| EPC Geldig tot: | 1/03/2026 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |