TOTAAL VERNIEUWDE STADSWONING BIJ CENTRUM
Verkocht
MODERN VERNIEUWDE STADSWONING BIJ HET CENTRUM - INSTAPKLAAR!
INDELING: mooie inkomhal met glazen deur naar de keuken.
De keuken werd volledig nieuw ingericht met alle toestellen en doorlopend naar de woonkamer met groot raam en terrasdeur naar terras en tuin.
Zeer mooie badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.
De kelder is volledig betegeld en ingericht als berging en wasruimte.
Op de eerste verdieping zijn twee kamers, een apart toilet en een vaste trap in de nachthal naar de zolderverdieping.
Deze is volledig afgewerkt als extra kamer met wandkasten en Veluxraam.
Bij het vernieuwen van deze woning werd extra aandacht besteed aan:
- isolatie: vloeren, gevels en daken zijn geïsoleerd. Het EPC bedraagt 133kWh/m²!!,
- verlichting: indirecte verlichting met LED, inbouwspots, lichtinval en doorlichting in alle kamers, daglicht,
- de afwerking: details badkamer, keuken...
- nieuwe centrale verwarming op aardgas, nieuwe elektrische installatie, gekeurd en conform!
DEZE WONING KOMT IN AANMERKING VOOR KLEIN BESCHRIJF!
Meer foto's vindt u op onze website.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Driekruisenstraat 58 Tongeren |
| Referentie: | 17K105 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 200 m² |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Perceeldiepte: | 47 m |
| Bewoonbare opp.: | 111 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 (6.60 m²) |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 26 m² - Doorzonkamer |
| Keuken: | 8 m² - Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 20 m² |
| Tuin: | 120 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout - zwart gelakt |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - betegeld |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | volledig vernieuwd - badkamer met ligbad en douche |
| Elektriciteit: | volledig vernieuwd |
| Verwarming: | Condensatieketel, Combiketel, Aardgas - nieuw |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd - zadeldak 10cm Pur - plat dak 18cm glaswol - buitenmuur 5cm Pur - vloer 5cm Pur |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 278 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sectie A Nr 356P7 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 200 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20170112-0001925191-1 |
| EPC Index: | 133,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 12/01/2017 |
| EPC Geldig tot: | 12/01/2017 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |