RUIME VERNIEUWDE STADSWONING MET MOOIE TUIN - INSTAPKLAAR!
Verkocht
MODERNE RUIME STADSWONING MET MOOIE TUIN
VOLLEDIG VERNIEUWD IN 2012 MET BEHOUD VAN AUTHENTIEK KARAKTER!
Prachtig gelegen aan het stadscentrum met zicht op de middeleeuwse wallen en Moerenpoort.
INDELING: ruime inkomhal met originele vloer en trap naar de verdieping.
Prachtige woonkamer met authentieke deuren, hoge plafonds en plankenvloer, opgedeeld in salon en eetkamer.
Achteraan een ruime goed ingerichte keuken met Boretti-fornuis en vloer in blauwe hardsteen. Ruimte voor eethoek en zicht op terras en tuin.
Verder een berging/wasplaats, gastentoilet en toegang tot de kelder.
Deze is koel en droog met berging, wijnkelder en recente CV-installatie met boiler.
Op de eerste verdieping twee mooie slaapkamers met plankenvloer en de badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo;
op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers met plankenvloer. Eén kamer is voorzien van aansluitingen en afvoer om eventueel een extra badkamer in te richten.
De ruime zolder is toegankelijk via een valluik.
Via de keuken en de wasplaats is er toegang tot een ruim terras en een verzorgde en aangename tuin, volledig ommuurd met achteraan de tuinberging.
CONTACTEER ONS VRIJBLIJVEND VOOR VERDERE INFO, BEZICHTIGING NA TELEFONISCHE AFSPRAAK OP HET NUMMER 012 23 00 23;
MEER FOTO'S OP ONZE WEBSITE
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Leopoldwal 72 Tongeren |
| Referentie: | 16K428 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Vrij uitzicht |
| Perceeloppervlakte: | 325 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 42 m |
| Bewoonbare opp.: | 215 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2012 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja - Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 25 m² |
| Tuin: | 200 m² |
| Tuin breedte: | 7 m |
| Tuin diepte: | 25 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak - 2011 |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - CV Buderus 2011 met gietijzeren radiatoren |
| Verwarmd water: | Gasboiler - boiler gekoppeld aan CV |
| Isolatie: | Dakisolatie - 8cm glaswol |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.579 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 929 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 8 |
| Kadastrale Nummers: | Sectie B Nr 58/N |
| Kadastrale Oppervlakte: | 325 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20150701-0001774437-1 |
| EPC Index: | 295,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 1/07/2015 |
| EPC Geldig tot: | 1/07/2025 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |