RUIME STIJLVOLLE WONING IN RANDSTAD
Verkocht
Ruime, stijlvolle woning, uitstekend gelegen in de randstad.
Het achtergelegen straatje geeft toegang tot de parking en garage.
INDELING: centrale inkomhal langs de zijkant met gastentoilet, vestiaire en trappenhal naar kelder en verdiep.
Een dubbele woonkamer in L-vorm, gescheiden door grote dubbeldeuren en opgedeeld in salon, zitkamer en eetkamer met mooie eiken parketvloer, schouw in marmer en hoog plafond (2m85). Achteraan een groot terrasraam met toegang tot de tuin.
Verder nog een ruime keuken met zicht op de tuin.
Alle ramen op het gelijkvloers hebben elektrische rolluiken.
Op de verdieping zijn er vier ruime slaapkamers, telkens met parketvloer, een dressing, een aparte toiletruimte en de badkamer.
Gelijkvloers en verdieping hebben samen een bewoonbare oppervlakte van 240m² !
De grote zolder is bereikbaar via een valluik.
Deze woning heeft volledig kelder met garage voor 2 auto's, grote berging en CV-ruimte.
De tuin is rondom gelegen en afgesloten met hagen.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Sint-Truidersteenweg 263 Tongeren |
| Referentie: | 140502 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Stadswoning |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 599 m² |
| Perceelbreedte: | 16 m |
| Perceeldiepte: | 37 m |
| Bebouwde opp.: | 120 m² |
| Bewoonbare opp.: | 240 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 10 m² |
| Tuin: | 400 m² |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Raamwerk: | PVC - , elektrische rolluiken - deur en enkele ramen in hout |
| Dak: | Zadeldak - leiendak |
| Beglazing: | Dubbel - - sommige ramen enkel |
| Sanitair: | gastentoilet gelijkvloers, badkamer en apart toilet op verdiep, + waterverzachte |
| Verwarming: | Stookolie - CV-Viessmann met radiatoren en convectoren (1996) |
| Verwarmd water: | Gas, Elektriciteit - elektrische boiler in keuken, gasdoorstromer badkamer |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 2.371 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.410 |
| Kadastrale Nummers: | Tongeren 1 Sie D Nr 112/V |
| Kadastrale Oppervlakte: | 600 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20140413-0001573702-00000005-1 |
| EPC Index: | 536,00KWh/m²/jaar |
| EPC Geldig tot: | 13/04/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |