RUIME STADSWONING MET 5 KAMERS EN MOOIE TUIN - VERNIEUWD & INSTAPKLAAR !
Verkocht
Deze ruime woning is goed gelegen aan de stadsrand en werd in 2000 reeds vernieuwd met dak en isolatie, ramen, elektrische en sanitaire installatie, badkamer, keuken en dit jaar werd nog een nieuwe CV-ketel geplaatst !
INDELING : inkomhal met trap, toilet en gang met muurkasten, een gezellige doorlopende woonkamer met mooie parketvloer en hoge plafonds, eetkamer en achtergelegen grote keuken met doorgang naar de hal en toegang tot het overdekt terras met trap naar de tuin.
Op het eerste verdiep : twee slaapkamers en badkamer met bad/douche, toilet en meubel met dubbele lavabo.
Op het tweede verdiep : drie kamers, waarvan de achterste met vide onder het dak.
De woning heeft volledig kelder met veel berg- en hobbyruimte en toegang tot een verzorgde tuin met zonneterras, tuinkamer en gazon met speelruimte.
Samengevat : ruim, volledig vernieuwd en instapklaar !
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Maastrichtersteenweg 51 Tongeren |
| Referentie: | 130308 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Stadswoning |
| Ligging: | Stad centrum, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 278 m² |
| Bewoonbare opp.: | 217 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1938 |
| Renovatiejaar: | 2000 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 0 |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Balkon: | 12 m² |
| Terras: | 20 m² |
| Tuin: | 175 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Raamwerk: | PVC - enkel houten keukenraam met enkel glas |
| Dak: | Zadeldak - nieuw pannendak 2002 |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | toilet gelijkvloers / badkamer met toilet, bad met douchescherm en lavabomeubel |
| Elektriciteit: | elektrische installatie vernieuwd in 1999 |
| Verwarming: | Aardgas - Nieuwe CV-Vaillant 2013, met radiatoren |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie - 12cm glaswol |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.442 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 882 |
| Kadastrale Nummers: | Tongeren 8, Sie B Nr 252/W |
| Kadastrale Oppervlakte: | 278 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20130328-0001339554-00000001-6 |
| EPC Index: | 299,00KWh/m²/jaar |
| EPC Geldig tot: | 28/03/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |