Zorgeloos wonen in het hart van Kortessem – assistentiewoning met alle comfort
€ 268 000
Welkom in deze charmante en energiezuinige assistentiewoning, ideaal gelegen in het centrum van Kortessem. Hier geniet u van rust, comfort én een levendige omgeving, met winkels, cafés en openbaar vervoer op wandelafstand. De perfecte plek voor wie zelfstandig wil wonen, met de zekerheid van zorg binnen handbereik.
INDELING:
x Lichtrijke leefruimte met open keuken
x Terras in het verlengde van de leefruimte, bereikbaar via schuifraam
x 1 comfortabele slaapkamer
x Inloopdouche in de aangrenzende badkamer met lavabo en toilet
x Praktische berging/ wasplaats
x Inclusief autostaanplaats
Deze flat van 68,5 m² bevindt zich op de tweede verdieping en biedt volop lichtinval en een mooie verbinding tussen binnen en buiten dankzij het zonnige terras met ver uitzicht. De woning werd ontworpen met aandacht voor ergonomie en gebruiksgemak: drempelloos, makkelijk toegankelijk, en volledig aangepast aan de noden van vandaag en morgen.
U woont in een moderne residentie met lift, ruime inkomhal, woonassistent ter plaatse en een gezellig gemeenschappelijk salon waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd. Buiten nodigt het zuidwestgericht terras uit tot ontspanning, en u kunt samen met de medebewoners genieten van een potje petanque in de gemeenschappelijke tuin.
Dankzij het persoonlijk oproepsysteem en de continue zorgondersteuning combineert deze woning het beste van twee werelden: zelfstandig wonen met gemoedsrust. De EPC-waarde van 79 en het A-label benadrukken de uitstekende energieprestatie van deze woning.
Een warme thuis in een groene, veilige omgeving – ontdek het zelf!
INTERESSE?
Bent u geïnteresseerd in deze mooie serviceflat? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | Omstraat 10/0202 Kortessem |
Referentie: | 25K0332 |
Vraagprijs: | € 268.000 |
Type: | Service Flat |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Landelijk, Aan park, Aan rustige weg |
Bewoonbare opp.: | 69 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2021 |
Bouwlagen: | 3 |
Op verdieping: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 1 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Terras: | 9 m² |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Inpandig, Parkeerplaats, Elektrische poort |
Comfort
Comfort: | Tuin, Petanquebaan |
Service: | Zorgverlening |
Veiligheid: | Persoonlijk alarm- en oproepsysteem |
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Plat dak |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Combiketel |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Lift: | Ja |
Internet: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 745 |
Kadastrale benaming: | HASSELT 17 Kortessem |
Kadastrale Nummers: | Sie C Nr 934 K2 |
EPC Certificaat Nr.: | 73040-G-SV2016/093/EP15513/A001/D01/SD021 |
EPC Index: | 79,00 kWh/(m² jaar) |
EnergyClass: | A |
EPC Geldig tot: | 11/08/2031 |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC E-peil: | 36,00 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |