Welkom in deze charmante en energiezuinige assistentiewoning, ideaal gelegen in het centrum van Kortessem. Hier geniet u van rust, comfort én een levendige omgeving, met winkels, cafés en openbaar vervoer op wandelafstand. De perfecte plek voor wie zelfstandig wil wonen, met de zekerheid van zorg binnen handbereik.

INDELING
x Lichtrijke leefruimte met open keuken
x Terras in het verlengde van de leefruimte, bereikbaar via schuifraam
x 1 comfortabele slaapkamer
x Inloopdouche in de aangrenzende badkamer met lavabo en toilet
x Praktische berging/ wasplaats
x Inclusief autostaanplaats

Deze flat van 68,5 m² bevindt zich op de tweede verdieping en biedt volop lichtinval en een mooie verbinding tussen binnen en buiten dankzij het zonnige terras met ver uitzicht. De woning werd ontworpen met aandacht voor ergonomie en gebruiksgemak: drempelloos, makkelijk toegankelijk, en volledig aangepast aan de noden van vandaag en morgen.

U woont in een moderne residentie met lift, ruime inkomhal, woonassistent ter plaatse en een gezellig gemeenschappelijk salon waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd. Buiten nodigt het zuidwestgericht terras uit tot ontspanning, en u kunt samen met de medebewoners genieten van een potje petanque in de gemeenschappelijke tuin.

Dankzij het persoonlijk oproepsysteem en de continue zorgondersteuning combineert deze woning het beste van twee werelden: zelfstandig wonen met gemoedsrust. De EPC-waarde van 79 en het A-label benadrukken de uitstekende energieprestatie van deze woning.

Een warme thuis in een groene, veilige omgeving – ontdek het zelf!

INTERESSE?
Bent u geïnteresseerd in deze mooie serviceflat? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel uw vragen aan roland@immo-leroi.be.

Woonopp.
69 m²
Slaapkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Omstraat 10/0202
Kortessem
Referentie:25K0332
Vraagprijs:€ 268.000
Type:Service Flat
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bewoonbare opp.:69 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2021
Bouwlagen:3
Op verdieping:3

Indeling

Slaapkamers:1
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:9 m²
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig, Parkeerplaats, Elektrische poort

Comfort

Comfort:Tuin, Petanquebaan
Service:Zorgverlening
Veiligheid:Persoonlijk alarm- en oproepsysteem
Snelweg:Ja
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas, Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Lift:Ja
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:HASSELT AFD 17
Kadastrale Nummers:sie C nummer 934 K2
EPC Certificaat Nr.:73040-G-SV2016/093/EP15513/A001/D01/SD021
EPC Index:79,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:A
EPC Opmaakdatum:11/08/2021
EPC Geldig tot:11/08/2031
Renovatieplicht:Neen
EPC E-peil:36,00
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld
Kortessem
Omstraat 10 0202

€ 268 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Kortessem
Omstraat 10 0202

€ 268 000

Kortessem
Omstraat 10 0202

€ 268 000

Kortessem
Omstraat 10 0202

€ 268 000

}