Gebouw met gezellig restaurant in het centrum van Tongeren
€ 220 000
In het bruisende centrum van Tongeren ligt dit karaktervol Italiaans restaurant op zichtafstand van de Grote Markt. Het gebouw is opgedeeld in 3 bouwlagen.
INDELING:
x Gelijkvloers: nuttigingsruimte met bar en keuken;
x Verdiep 1: dames en heren toiletten, privaat gedeelte met badkamer;
x Verdiep 2: mogelijk in te richten zolderkamer.
Het gebouw ligt op loopafstand van alle bezienswaardigheden en voorzieningen die het centrum van Tongeren te bieden heeft. De historische gebouwen, gezellige winkels en levendige markten, alsook de ligging tussen markt en bushaltes/ parkeerplaatsen zorgen voor een constante stroom van potentiële klanten. Bovendien is Tongeren bekend om zijn culinaire scene.
Het pand biedt voldoende ruimte voor een restaurant of bar met een sfeervol terras.
INTERESSE?
Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Sint-Truiderstraat 17 Tongeren |
| Referentie: | 24K0658 |
| Vraagprijs: | € 220.000 |
| Type: | Restaurant |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Winkelcentrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 65 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 15 m |
| Bebouwde opp.: | 65 m² |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 132 m² |
Indeling
| Douchekamer: | Ja |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Keuken: | 20 m² |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Gedeeltelijk dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | vernieuwd in 1995 |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.383 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 1 |
| Kadastrale Nummers: | Sie C Nr 836R |
| Kadastrale Oppervlakte: | 65 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240704-0003303401-KNR-1 |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 4/07/2024 |
| EPC Geldig tot: | 4/07/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |