In het bruisende centrum van Tongeren ligt dit karaktervol Italiaans restaurant op zichtafstand van de Grote Markt. Het gebouw is opgedeeld in 3 bouwlagen.

INDELING:
x Gelijkvloers: nuttigingsruimte en keuken;
x Verdiep 1: dames en heren toiletten, privaat gedeelte met badkamer;
x Verdiep 2: mogelijk in te richten zolderkamer.

Het gebouw ligt op loopafstand van alle bezienswaardigheden en voorzieningen die het centrum van Tongeren te bieden heeft. De historische gebouwen, gezellige winkels en levendige markten, alsook de ligging tussen markt en bushaltes/ parkeerplaatsen zorgen voor een constante stroom van potentiële klanten. Bovendien is Tongeren bekend om zijn culinaire scene.

Het pand biedt voldoende ruimte voor een restaurant of bar met een sfeervol terras.

INTERESSE?
Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.

Perceelopp.
65 m²

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Sint-Truiderstraat 17
Tongeren
Referentie:24K0658
Vraagprijs:€ 220.000
Type:Restaurant
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, Winkelcentrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:65 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:15 m
Bebouwde opp.:65 m²
Bouwlagen:3
Verhuurbare vloeroppervlakte:132 m²

Indeling

Douchekamer:Ja
WC:2
Bureau:Ja
Keuken:20 m²

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
NS station:Ja - op 1000 m tot 1500 m
NS-voorhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Gevel:Plakwerk
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Gedeeltelijk dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Combiketel
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.383
Kadastrale benaming:Tongeren 1
Kadastrale Nummers:Sie C Nr 836R
Kadastrale Oppervlakte:65 m²
EPC Certificaat Nr.:20240704-0003303401-KNR-1
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:4/07/2024
EPC Geldig tot:4/07/2034
Renovatieplicht:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Tongeren
Sint-Truiderstraat 17

€ 220 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Sint-Truiderstraat 17

€ 220 000

Tongeren
Sint-Truiderstraat 17

€ 220 000

Tongeren
Sint-Truiderstraat 17

€ 220 000

}