Op fietsafstand van de oudste stad van België en het station van Tongeren, herontwikkelt Cordeel de oude Ambiorixsite tot een duurzaam en modern woonproject. Grenzend aan natuurdomein de Kevie geniet je in alle rust van de natuur en klinkt het aperitief met zicht op de Tongerse basiliek.

Heden en verleden komen samen in een nieuw verhaal
De Ambiorixsite ondergaat een totale vernieuwingsoperatie. De gehele site wordt ontworpen met een mix aan woongelegenheid (studio's, doorzonappartementen, duplexwoningen, lofts en penthouses), kleinschalige handelszaken met woon-ondersteunende functies, toerisme en horeca. Met doordachte architectuur krijgt dit voormalige militaire verleden een nieuwe toekomst.

Deze site zal één van de meest moderne en aantrekkelijkste woonsites worden van Tongeren en omstreken.

TYPE DOORZONAPPARTEMENT
Het type doorzon zijn appartementen met een oppervlakte van 86,8 m² tot 114,2 m² en hebben 2 slaapkamers. Prijzen in dit type variëren van 279.000 euro tot 361.000 euro.

6 SCHITTERENDE TROEVEN VAN RESIDENTIE 'IN COMPAGNIE'
1. Topligging aan natuurdomein de Kevie met zicht op de stad
2. Bereikbaarheid van E313 en E40 op slechts enkele minuten
3. Fietsafstand van 5 minuten tot het centrum
4. Stijlvolle en ruime appartementen met hoge plafonds tot 3m85
5. Verkoop onder 3% registratiebelasting mogelijk (behalve de penthouses)
6. Geen wet Breyne: je betaalt pas bij de voorlopige oplevering (geen schijven)

INTERESSE?
Plan uw bezoek aan de modelloft door te bellen naar 012 23 00 23 of stel uw vragen aan dries@immo-leroi.be.

Woonopp.
100 m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Blaarstraat 99
Tongeren
Referentie:22KIC-Type 2
Vraagprijs:Op aanvraag
Type:Loft
Beschikbaar vanaf:Bij oplevering
Bewoonbare opp.:100 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2022
Bouwlagen:4
Op verdieping:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West

Comfort

Comfort:Park
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Zonnecollectoren, Warmtepomp - Geothermische installatie (100% hernieuwbare energie)
Verwarmd water:Warmtepomp, Zonne energie
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Lift:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:TONGEREN AFD 8
Kadastrale Nummers:sie B nr 223 K2
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld
Tongeren
Blaarstraat 99

Prijs op aanvraag


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Blaarstraat 99

Prijs op aanvraag

Tongeren
Blaarstraat 99

Prijs op aanvraag

Tongeren
Blaarstraat 99

Prijs op aanvraag

}