SCHITTERENDE STADSWONING MET 6 KAMERS, GARAGE EN MOOIE TUIN
Verkocht
Deze ruime stadswoning is van de hand van architect Nivelle en gelegen buitenkant ring.
De inkomhal met natuurstenen vloer geeft met een dubbele deur toegang naar de woonkamer. Deze ruime doorlopende woonkamer met massief parket gaat middels een brede deur over in de achtergelegen tuinkamer; hier geeft een kamerbreed raam en dubbele deur direct uitzicht en toegang naar terras en tuin.
De naastgelegen keuken is ingericht en heeft eveneens directe toegang naar de tuin.
Een bankirai terras kijkt uit over een typische stadstuin, volledig omheind met zelfs een kleine serre aanwezig.
Verder bereik je via het sas het gastentoilet en is er toegang naar de kelder en inpandige garage. Deze garage is ruim en volledig betegeld, aansluitend achter de garage bevindt zich een zeer gerieflijke berging of wasplaats en eveneens toegang naar de tuin.
Op de eerste verdieping zijn vier mooie ruime slaapkamers, waarvan twee met een wastafel, en een badkamer met een bad, bidet, lavabo en toilet.
Op de tweede en zolderverdieping, die bereikbaar is met een vaste doorlopende trap, zijn twee slaapkamers en een kleine bergkamer. De opgeruimde zolder is volledig toegankelijk, het dak is met Pottelbergpannen en niet geïsoleerd, er is zeker mogelijkheid voor inrichting indien gewenst.
De woning is volledig onderkelderd, volledig betegeld en droog! In de kelder bevindt zich de cv installatie, hogerendementsketel van Junckers en een waterverzachter.
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | Sint-Maternuswal 22 Tongeren |
Referentie: | 18K1087 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Herenhuis |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad centrum, Vrij uitzicht |
Perceeloppervlakte: | 332 m² |
Perceelbreedte: | 11 m |
Perceeldiepte: | 40 m |
Bewoonbare opp.: | 355 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1958 |
Gevelbreedte: | 11 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 6 (0 m², 0 m², 0 m², 0 m², 0 m², 0 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | 200 m² |
Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 1 |
Comfort
Kindvriendelijk: | Ja |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout, Andere - Ijzeren ramen - Houten rolluiken |
Dak: | Zadeldak - goede staat, Pottelbergpan |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder - volledig kelder en betegeld |
Beglazing: | Enkel |
Sanitair: | + waterverzachter |
Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas - Junckers met boiler (2015) |
Verwarmd water: | Combiketel |
Isolatie: | Geen isolatie |
Internet: | Ja |
Zonnewering: | Ja - Zonneluifel aan terras |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.355 |
Kadastrale benaming: | Tongeren 7 |
Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 374F3 |
Kadastrale Oppervlakte: | 332 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20181025-0002102845-1 |
EPC Index: | 560,00KWh/m²/jaar |
EPC Opmaakdatum: | 25/10/2018 |
EPC Geldig tot: | 25/10/2028 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |