STATIG HERENHUIS MET GARAGE EN INGESLOTEN TUIN
Verkocht
Dit prachtig herenhuis dateert van 1883 en is gelegen op de hoek van de Raperiestraat met de Zagerijstraat, met garage aan de Zagerijstraat.
Vlakbij het trein- en busstation, grote gratis parking aan de overzijde, en het stadscentrum op korte afstand.
De woning is erg ruim en authentiek met hoge plafonds, originele deuren en plankenvloer.
Verder een mooi achtergelegen zonneterras, ommuurde stadstuin en garage met elektrische poort voor 2 wagens.
De ramen werden recent vernieuwd.
INDELING : statige inkomhal met originele vloer en lambrisering, trap naar verdiep, een doorlopende woonkamer en salon, apart bureel, zitkamer, nieuw ingerichte keuken, kleine berging en sas met gastentoilet, toegang naar de kelder en tuin.
Op de eerste verdieping zijn vier mooie kamers en een grote badkamer met 2 lavabo's, bad/douche en toilet.
Op de tweede verdieping zijn vier kamers en toegang tot de zolder.
De woning heeft volledig kelder, opgedeeld in berging, hobbyruimte, CV-kelder en wijnkelder.
Achter de woning werd een ruim terras aangelegd in blauwe steen met aansluitend een ommuurde stadstuin en doorgang naar de garage voor 2 wagens.
De tuin is eveneens toegankelijk vanaf de straat met een tuinhek.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Raperiestraat 12 Tongeren |
| Referentie: | H130904-KOOP |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Herenhuis |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 508 m² |
| Perceelbreedte: | 34 m |
| Perceeldiepte: | 32 m |
| Bewoonbare opp.: | 307 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1883 |
| Renovatiejaar: | 2014 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 25 m² |
| Tuin: | 200 m² |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Raamwerk: | PVC - vernieuwde ramen 2014 |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel - hoogrendementglas 2014 |
| Sanitair: | toilet gelijkvloers, grote badkamer met 2 lavabo's, bad/douche en toilet op verd |
| Elektriciteit: | vernieuwd 2014 |
| Verwarming: | Stookolie - CV met radiatoren (2001) |
| Verwarmd water: | Elektriciteit - elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.596 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 939 |
| Kadastrale Nummers: | Tongeren 7 Sie A Nr 341/W6 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 508 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20130929-0001452398-00000007-7 |
| EPC Index: | 538,00KWh/m²/jaar |
| EPC Geldig tot: | 29/09/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |