Gebouw met 3 appartementen - stadscentrum Tongeren
Te midden het stadscentrum, centraal tussen de Grote Markt en stadspark De Motten, vind je dit gebouw met 3 appartementen.
In de gemeenschappelijke inkomhal bevinden zich de meters voor de nutsaansluitingen netjes in de muurkasten, achteraan een gemeenschappelijke ruimte met de aparte CV-ketels op aardgas en toegang tot een authentieke gewelfde kelder.
INDELING gelijkvloers - 92m²:
x grote woonkamer met hoge plafonds;
x aansluitend de keuken, ingericht met gasfornuis en koelkast en ruimte voor eethoek;
x buitendeur naar een ingesloten koertje;
x badkamer met bad, toilet, lavabo en aansluiting wasmachine;
x doorgang naar 2 achter elkaar gelegen slaapkamers.
INDELING verdieping 1 - 40m²:
x woonkamer met laminaatvloer;
x keukentje met gasfornuis;
x badkamer met douche, toilet en lavabo;
x ruime slaapkamer achteraan.
INDELING verdieping 2 - 40m²:
x woonkamer met laminaatvloer;
x keukentje met gasfornuis;
x badkamer met douche, toilet en lavabo;
x ruime slaapkamer achteraan.
Alle ramen in PVC met dubbele beglazing.
Elk appartement heeft een aparte CV-ketel en een apart EPC:
- gelijkvloers 495 of label E;
- eerste verdieping193 of label B;
- tweede verdieping 465 of label E.
INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Jekerstraat 40 Tongeren |
| Referentie: | 25K0775 |
| Vraagprijs: | € 280.000/totaal |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 141 m² |
| Bewoonbare opp.: | 172 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 3 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - deels gewelfde kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 927 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren-Borgloon 1 |
| Kadastrale Nummers: | Sie C Nr 530A |
| Kadastrale Oppervlakte: | 141 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251008-0003704105-RES-1 |
| EPC Index: | 495,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | E |
| EPC Geldig tot: | 8/10/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |