HANDELSHUIS OP TOPLIGGING CENTRUM TONGEREN
€ 179 000
Aan de Sint-Truiderstraat 2, op slechts enkele stappen van de Tongerse Grote Markt, bevindt zich dit mooie handelshuis. De gunstige ligging geeft dit pand eindeloze mogelijkheden!
Gelijkvloers nodigt de grote etalage uit naar een lichtrijke handelsruimte, ideaal voor een winkel, maar ook geschikt voor bijvoorbeeld een kapsalon of een kantoor. Aan het gelijkvloers is ook een privaat gedeelte en toilet voorzien.
Via de stalen wenteltrap bereiken we het eerste verdiep. Hier ligt een grote, lichtrijke leefruimte met half-open keuken, een slaapkamer/ kantoorruimte, apart toilet en badkamer. Op de tweede verdieping zijn er nog 3 ruime slaapkamers.
Het gebouw is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd met een gascondensatieketel.
INTERESSE?
Plan uw bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel uw vragen aan dries@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Sint-Truiderstraat 2 Tongeren |
| Referentie: | 22K1099 |
| Vraagprijs: | € 179.000 |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 97 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 10,6 m |
| Bebouwde opp.: | 97 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1850 |
| Algemene staat: | Normaal |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.896 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN AFD 1 |
| Kadastrale Nummers: | sie C nr 788 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 97 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220918-0002677207-RES-1 |
| EPC Index: | 386,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 18/08/2022 |
| EPC Geldig tot: | 18/08/2032 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |