In het centrum van Tongeren, centraal tussen station, winkels en horeca vindt u dit gebouw met 3 appartementen.
Het gebouw werd volledig vernieuwd in 2009.

Gemeenschappelijke inkom met toegang tot de private kelders en de appartementen.

Appartement 1 - eerste verdieping:
x centrale inkomhal;
x ruime woonkamer voor de voorzijde;
x ingerichte keuken met eethoek;
x badkamer met bad/douche, lavabomeubel en toilet;
x 2 slaapkamers;
x vanuit de achterste slaapkamer is er doorgang naar het zuidgericht dakterras.
x berging in de kelder verdieping.
x EPC 270 / C.
Dit appartement is momenteel niet verhuurd.

Appartement 2 - tweede + dakverdieping rechts:
x gezellige woonkamer aan de voorzijde met open trap naar de verdieping;
x aparte keuken met eethoek;
x ruime slaapkamer;
x badkamer met bad/douche, lavabomeubel en toilet.
x berging in de kelder verdieping.
x EPC 123 / B.
Dit appartement is momenteel verhuurd.

Appartement 3 - tweede + dakverdieping links:
x gezellige woonkamer aan de voorzijde met open trap naar de verdieping;
x aparte keuken met eethoek;
x berging;
x apart toilet;
x ruime slaapkamer;
x badkamer met bad/douche en lavabomeubel.
x berging in de kelder verdieping.
x EPC 220 / C.
Dit appartement is momenteel verhuurd.

INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.

Perceelopp.
301 m²
Woonopp.
292 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Stationslaan 49
Tongeren
Referentie:24K1090
Vraagprijs:€ 520.000
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:301 m²
Perceelbreedte:10,1 m
Perceeldiepte:33 m
Bewoonbare opp.:292 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2009
Gevelbreedte:10,1 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:3
WC:3
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Treinhalte:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie - plat dak 10cm PUR
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Parlofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.256
Kadastrale benaming:Tongeren 8
Kadastrale Nummers:Sie B Nr 24 F4
Kadastrale Oppervlakte:301 m²
EPC Certificaat Nr.:20230501-0001112342-RES-6
EPC Index:123,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:1/05/2023
EPC Geldig tot:1/05/2033
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Tongeren
Stationslaan 49

€ 520 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Stationslaan 49

€ 520 000

Tongeren
Stationslaan 49

€ 520 000

Tongeren
Stationslaan 49

€ 520 000

}