GEBOUW MET 3 APPARTEMENTEN CENTRUM TONGEREN - TE VERBOUWEN
Verkocht
Dit gebouw is gelegen in het centrum van Tongeren, vlakbij het station.
De bestaande indeling dient aangepast en heringericht te worden naar één appartement per verdieping; de stedenbouwkundige vergunning hiervoor is reeds beschikbaar.
De aangepaste en goedgekeurde plannen kunt u downloaden op onze website.
Nieuwe indeling:
* gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met open keuken, aansluitend ruim terras, 2 slaapkamers, badkamer, wasruimte/berging, apart toilet.
* verdiep 1: inkomhal, woonkamer met open keuken, aansluitend terras, 2 slaapkamers, badkamer, wasruimte/berging, apart toilet.
* verdiep 2: inkomhal, woonkamer met open keuken, aansluitend terras, 1 slaapkamer, badkamer, wasruimte/berging, apart toilet.
* 3 van de 4 achterliggende garages dienen afgebroken te worden en de resterende heringericht als fietsenstalling.
* de vergunning voorziet een inrit met 3 parkeerplaatsen.
INTERESSE? Contacteer ons voor meer info of een bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Het perceel is gelegen in woongebied en deels in gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Darenbergstraat 24 Tongeren |
| Referentie: | 23K0997 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 311 m² |
| Perceelbreedte: | 13 m |
| Perceeldiepte: | 24,1 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1988 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 3 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| NS station: | Ja - op minder dan 500 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.806 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 222H6 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 311 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231017-0003017268-RES-1 |
| EPC Index: | 301,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 17/10/2023 |
| EPC Geldig tot: | 17/10/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |