LEUK DUPLEX APPARTEMENT MET 2 TERRASJES EN GARAGE
Verkocht
Dit duplex appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een appartementsgebouw vlakbij het stadscentrum, winkels, scholen, ..
Indeling:
x inkomhal met vestiaire en apart toilet;
x woonkamer met mooie parketvloer en groot schuifraam naar het terras;
x ingerichte keuken;
Op de verdieping:
x twee ruime slaapkamers met toegang tot het balkon;
x badkamer met ligbad/douche, lavabomeubel, toilet en aansluiting wasmachine;
x via de nachthal is er toegang naar de zolder met de cv-installatie en extra bergruimte.
x private autostaanplaats én ruime private berging in de kelderverdieping.
x de ondergrondse parkeergarage is afgesloten met een automatische poort.
EXTRA: interessant appartement voor investering en verhuur!
Interesse? Mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be of bel voor een bezichtiging op het nummer 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | Molenstraat 45/b.6 Tongeren |
Residentie: | Wijkmolen |
Referentie: | 22K0329 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Duplex |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad centrum |
Perceelbreedte: | 8,1 m |
Bewoonbare opp.: | 83 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1998 |
Gevelbreedte: | 8,1 m |
Bouwlagen: | 3 |
Op verdieping: | 1 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Totale kosten: | € 95/maand |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja - Woonkamer |
Keuken: | Ja - Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Balkon: | Ja |
Terras: | Ja |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Inpandig, Souterrain, Parkeerplaats, Toegang tot lift, Elektrische poort |
Comfort
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder - kelder met parking en berging |
Beglazing: | Dubbel |
Sanitair: | + gemeenschappelijke waterverzachter |
Elektriciteit: | conform |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - 2021 |
Verwarmd water: | Gas, Combiketel - 2021 |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 835 |
Kadastrale benaming: | Tongeren 1 |
Kadastrale Nummers: | Sie D Nr 327D |
Kadastrale Oppervlakte: | 83 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20220403-0002576821-RES-1 |
EPC Index: | 131,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 3/04/2022 |
EPC Geldig tot: | 3/04/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |