Knap appartement in kleinschalig gebouw met twee appartementen een bakkerswinkel.

INDELING gelijkvloers:
x kleine gemeenschappelijke inkomhal en aparte ruimte voor nutsvoorzieningen;
x mooie ruime woonkamer met grote raampartijen naar terras en privé tuin;
x open eilandkeuken met gezellige buffettafel, volledig ingericht;
x bergruimte met warmtepompboiler;
x gastentoilet met handwasbakje.

Verdieping:
x slaapkamer 1;
x slaapkamer 2 met deurraam naar een groot dakterras, afgewerkt met Bankirai;
x badkamer met ligbad, wastafel en douche;
x apart toilet.

EXTERIEUR
Het appartement beschikt over een eigen privaat terras en tuin, aansluitend op de woonkamer. Van hier kan je tevens naar de parkeerruimte en privégarage.

LIGGING
Nerem is een levendige gemeente; op wandelafstand bereik je terrasjes en een restaurant, de bekende chocoladefabriek. Vlakbij zijn mooie fiets- en wandelroutes. Tongeren centrum is slechts op enkele minuutjes.

Voor bijkomende info kunt u mailen naar: roland@immo-leroi.be;
bezichtiging na telefonische afspraak: 012 23 00 23.

Perceelopp.
632 m²
Woonopp.
103 m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Neremstraat 115/B.2
Tongeren
Referentie:21K09111
Vraagprijs:€ 209.000/totaal
Type:Duplex
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:632 m²
Perceelbreedte:13 m
Bewoonbare opp.:103 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1996
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar
Totale kosten:€ 4/maand

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Vrijstaand steen, Parkeerplaats, Gelijkvloers
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Pelletkachel, Elektriciteit - Infrarood warmte panelen + pelletkachel
Verwarmd water:Warmtepomp - Warmtepompboiler 190L
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 783
Kadastrale benaming:TONGEREN 11 Nerem
Kadastrale Nummers:Sie A Nr 683H2
Kadastrale Oppervlakte:632 m²
EPC Certificaat Nr.:20211001-0002471299-RES-1
EPC Index:267,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:1/10/2021
EPC Geldig tot:1/10/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Documenten

Tongeren
Neremstraat 115 B.2

€ 209 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Neremstraat 115 B.2

€ 209 000

Tongeren
Neremstraat 115 B.2

€ 209 000

}