Gelijkvloers appartement met superleuk terras en tuin te Nerem-Tongeren
Verkocht
Knap appartement in kleinschalig gebouw met twee appartementen een bakkerswinkel.
INDELING gelijkvloers:
x kleine gemeenschappelijke inkomhal en aparte ruimte voor nutsvoorzieningen;
x mooie ruime woonkamer met grote raampartijen naar terras en privé tuin;
x open eilandkeuken met gezellige buffettafel, volledig ingericht;
x bergruimte met warmtepompboiler;
x gastentoilet met handwasbakje.
Verdieping:
x slaapkamer 1;
x slaapkamer 2 met deurraam naar een groot dakterras, afgewerkt met Bankirai;
x badkamer met ligbad, wastafel en douche;
x apart toilet.
EXTERIEUR
Het appartement beschikt over een eigen privaat terras en tuin, aansluitend op de woonkamer. Van hier kan je tevens naar de parkeerruimte en privégarage.
LIGGING
Nerem is een levendige gemeente; op wandelafstand bereik je terrasjes en een restaurant, de bekende chocoladefabriek. Vlakbij zijn mooie fiets- en wandelroutes. Tongeren centrum is slechts op enkele minuutjes.
Voor bijkomende info kunt u mailen naar: roland@immo-leroi.be;
bezichtiging na telefonische afspraak: 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Neremstraat 115/B.2 Tongeren |
| Referentie: | 21K09111 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 632 m² |
| Perceelbreedte: | 13 m |
| Bewoonbare opp.: | 103 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1996 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Totale kosten: | € 4/maand |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja - Woonkamer |
| Keuken: | Ja - Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Parkeerplaats, Gelijkvloers |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Pelletkachel, Elektriciteit - Infrarood warmte panelen + pelletkachel |
| Verwarmd water: | Warmtepomp - Warmtepompboiler 190L |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 783 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN 11 Nerem |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 683H2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 632 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20211001-0002471299-RES-1 |
| EPC Index: | 267,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 1/10/2021 |
| EPC Geldig tot: | 1/10/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: |  Effectief overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |