RUIME DUPLEX MET GARAGE - VLAKBIJ MOERENPOORT TE TONGEREN
Verkocht
Deze ruime duplex ligt op de tweede en dakverdieping van residentie Moerenpoort, met zicht op het spiksplinternieuwe stadspark de Motten en de Jeker, maar ook op wandelafstand van stadscentrum en winkels.
Een glazen schuifdeur geeft toegang tot de grote woonkamer waar een brede schuifpui toegang verleent naar het terras aan de voorzijde van het gebouw. Hier kijk je uit over de stadstuintjes en het nieuwe wandelpad naast de Jeker!
De keuken is open met de woonkamer en is volledig ingericht, een Veluxraam kijkt uit naar de Motten.
Vanuit de hal bereik je nog een aparte kamer die kan gebruikt worden als bureel, derde slaapkamer, hobby... Verder is er een gastentoilet en een wasplaats/berging met de CV-installatie op aardgas (Vaillant).
Hal, bureel, woonkamer en keuken hebben een mooie parketvloer; toilet en berging met keramische tegelvloer.
Een open trap brengt je naar de verdieping met 3 kamers: een zeer ruime slaapkamer, een mooie jeugdkamer en een (slaap-)kamer voorzien van aanbouwkasten. De vloeren in de slaapkamers en bergkamer zijn in laminaat; deze kamers hebben Veluxramen. De ruime badkamer is goed ingericht met een ligbad, een douche, een wastafel met kastjes en een toilet. De badkamer is volledig betegeld.
Bij het appartement hoort een private autostaanplaats in de afgesloten garage met elektrisch bediende sectionaalpoort en directe toegang tot inkomhal en lift. Bovendien ligt de nieuwe gratis parking van de Motten op slechts 1 minuutje wandelen. Vergeet hier zeker niet om dagelijks te genieten van de rust die de nieuw aangelegde Jeker en wandelpad u schenkt!
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Neremweg 11/b5 Tongeren |
| Residentie: | Moerepoort |
| Referentie: | 19K0972 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Vrij uitzicht |
| Perceeloppervlakte: | 192 m² |
| Bewoonbare opp.: | 192 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2002 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Totale kosten: | € 134/maand |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Parkeerplaats, Toegang tot lift, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | badkamer met bad + douche, 2 wc's |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - 16cm glaswol |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 2.315 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.296 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN 8 |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 89M2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 192 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20191003-0002202356-RES-1 |
| EPC Index: | 122,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 3/10/2019 |
| EPC Geldig tot: | 3/10/2029 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |