LUXE DUPLEX APPARTEMENT MET RUIM ZONNETERRAS EN PARKING !
Verkocht
Dit luxueus afgewerkt appartement is gelegen in een nieuwbouw van 2008 op het eerste en tweede verdiep langs de Molenstraat.
Winkels en scholen zijn vlakbij gelegen en het stadscentrum is op korte wandelafstand.
Het gebouw heeft een mooie inkomhal met grote lift en trappenhal.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 148m² en is als volgt ingedeeld : inkomhal met vestiaire, gastentoilet en trap naar het slaapverdiep, glazen deur naar de ruime woonkamer met mooie laminaatparket en prachtige moderne gashaard. De woonkamer geeft via een schuifraam uit op het kamerbreed zonneterras van 9,5m², overdekt en zuidgericht !
De keuken is halfopen in U-vorm met een natuurstenen vloer en volledig ingericht.
Op het verdiep bevinden zich 3 ruime kamers, waarvan één met dressing, een apart toilet, een smaakvol ingerichte badkamer met inloopdouche met zijsproeiers, massagebad en wandmeubel met lavabo. Verder nog een berging met wasruimte.
Bij dit appartement hoort een grote berging in het kelderverdiep en een privéparking voor de inkom.
In het gebouw is gelijkvloers nog een ruime gemeenschappelijke fietsenstalling.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Molenstraat 22/b 9 Tongeren |
| Residentie: | Residentie MOLA |
| Referentie: | 110402 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Duplex |
| Ligging: | Stad centrum |
| Bewoonbare opp.: | 148 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2008 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Totale kosten: | € 50/maand |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | 7 m² |
| Balkon: | 10 m² |
| Terras: | 10 m² |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Parkeerplaats, Buiten |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | luxueus |
| Verwarming: | Aardgas - CV + moderne gashaard in woonruimte + Airco |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja |
| Lift: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 944 |
| Kadastrale Nummers: | Tongeren 1 Sie D Nr 285/F |
| Kadastrale Oppervlakte: | 148 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20110424-0000819535-00000003-5 |
| EPC Index: | 98,00KWh/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |