Appartement 4 – Duplex op de bovenste verdiepingen
€ 323 188
Appartement 4 bevindt zich bovenaan residentie CHE VISTA! en strekt zich uit over verdiepingen +2 en +3. De leefruimte ligt op de tweede verdieping, terwijl de bovenste verdieping volledig is ingericht als slaapgedeelte.
Op verdieping +2 bevinden zich de keuken, eetkamer en salon, aangevuld met een berging en toegang tot het zuidgerichte terras van ca. 6,08 m². De ligging bovenaan het gebouw en de architectuur onder het dak geven deze leefruimte een eigen karakter.
Via de interne trap bereik je verdieping +3, waar zich twee slaapkamers, de badkamer, een afzonderlijk toilet en de nachthal bevinden. Door de schuine dakvlakken krijgt deze verdieping een gezellige, meer intieme uitstraling.
Troeven: 2 slaapkamers, duplex op de bovenste verdiepingen, zuidgericht terras, private parkeerplaats, warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D, BEN-niveau E30 met mogelijkheid tot E10.
Deze nieuwbouweenheid kan onder de wettelijke voorwaarden in aanmerking komen voor aankoop aan het verlaagde btw-tarief van 6% in het kader van afbraak en heropbouw.
Lijkt deze woning wel iets voor jou? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan dries@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Maastrichtersteenweg 85/4 Tongeren-Borgloon |
| Referentie: | 25K0985-4 |
| Vraagprijs: | € 323.188 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Ligging: | Stad, Aan drukke weg |
| Bewoonbare opp.: | 107 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2027 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (16.66 m², 7.57 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 31 m² |
| Keuken: | 6 m², Open keuken |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 6 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | + regenwaterput - toiletten en wasmachiene |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Lift: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | Tongeren-Borgloon 8 |
| EnergyClass: | A++ |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |